House for sale in Tessenderlo-Ham with 3 bedrooms

Deze prachtige halfopen BEN-woning (bijna-energieneutraal), gebouwd in 2022, is uitstekend gelegen op een perceel van 4a18ca, op korte afstand van het centrum van Ham en met een vlotte verbinding naar de E313. De woning werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en verkeert in uitstekende, instapklare staat.

De woning biedt een doordachte indeling met veel lichtinval en tal van praktische inbouwkasten, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort.

Indeling gelijkvloers
Via de inkomhal betreedt u de woning. De lichtrijke leefruimte met open keuken en keukeneiland vormt het hart van de woning en biedt een aangename leefomgeving. Verder vindt u op het gelijkvloers een apart gastentoilet en een praktische wasberging met ingebouwde voorzieningen.

De leefruimte geeft uit op het terras en de tuin met west-oriëntatie, waardoor u volop kan genieten van de namiddag- en avondzon. De tuin is volledig omheind en beschikt bovendien over een nieuwe tuinberging.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich 3 slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met dressing. Daarnaast is er een stijlvolle badkamer uitgerust met zowel douche als bad.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is volledig afgewerkt en ingericht als ruime bureau met inbouwkasten. Deze ruimte kan desgewenst ook perfect worden ingericht als extra slaapkamer(s), hobbyruimte of polyvalente ruimte.

Troeven van deze woning
– BEN-woning (bijna-energieneutraal)
– Bouwjaar 2022
– Instapklaar en afgewerkt met kwalitatieve materialen
– Talrijke inbouwkasten
– West-georiënteerde tuin met terras
– Volledig omheind perceel
– Topligging nabij centrum Ham en oprit E313

Energie & comfort
– EPB A+ met score E -4
- 18 zonnepanelen (met batterij) aanwezig
- Warmtepompboiler aangesloten op de zonnepanelen (tot 30% minder gasverbruik)
– Centrale verwarming op gas
– Vloerverwarming in het hele huis

Interesse in een bezoek?
We begeleiden je graag tijdens een bezichtiging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek vast te leggen. Dit kan via mail naar info@immohuismus.be of telefonisch via Yannick op 0476 49 06 72.