Land for sale in Tessenderlo-Ham

Grond te koop in Tessenderlo-Ham

Deze ruime bouwgrond voor open bebouwing is gelegen op de hoek van de Staatsbaan en de Vlinderstraat in Ham. Dankzij de gunstige hoekligging, de ruime perceeloppervlakte en de zuidgerichte tuinzone biedt dit perceel mooie mogelijkheden voor de realisatie van een eigentijdse gezinswoning.

Het perceel betreft lot 1 van een verkaveling en heeft een oppervlakte van 9a 36ca. Aan de zijde van de Staatsbaan beschikt het perceel over een breedte van circa 28,51 meter. 

De ligging combineert een goede bereikbaarheid met een centrale woonomgeving. Via de Staatsbaan bereikt u vlot het centrum van Ham, de omliggende gemeenten en de belangrijkste verbindingswegen. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand.

De grond is gelegen in een verkaveling. Het verkavelingsplan en de bijbehorende stedenbouwkundige voorschriften zijn beschikbaar via de downloads.

Volgende bouwvoorschriften zijn onder meer van toepassing:

- Open bebouwing
- Complementaire functies zoals een vrij beroep, kantoor of dienstverlening zijn onder voorwaarden toegestaan
- Bouwzone zoals aangeduid op het verkavelingsplan
- Zijtuinstroken van minimaal 3 meter
- Maximaal twee bouwlagen onder de kroonlijst
- Maximale kroonlijsthoogte van 7 meter
- Zadeldak met een helling tussen 35° en 45° of een plat dak
- Maximale nokhoogte van 11,20 meter
- Carport toegestaan binnen de hiervoor aangeduide zone
- Eén vrijstaand bijgebouw toegestaan met een maximale totale oppervlakte van 40 m²

Neem gerust contact op via ralph@vestio.com of bel naar 0478 12 32 49 voor meer informatie.