House for sale in Tessenderlo-Ham with 2 bedrooms

Te renoveren eengezinswoning, type open bebouwing op een mooi perceel van 6 A 40 CA in een rustige zijstraat nabij het centrum van Kwaadmechelen.

Indeling

Gelijkvloers
+ Inkomhal met trap naar de verdieping en kelder
+ Leefruimte bestaande uit zithoek en eetkamer
+ Aangrenzende keuken
+ Garage met CV-hoekje
+ Toilet
+ Wasplaats
+ Berging

Verdieping
+ Nachthal
+ Badkamer
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2

Buitenruimte
Mooi aangelegde voortuin met oprit naar garage.
Ter hoogte van de achterdeur bevindt zich een overdekt terras.
Garage, wasplaats en berging zijn niet rechtstreeks toegankelijk vanuit de woning zelf.

Extra info
+ 2 slaapkamers
+ Kelder onder de inkomhal
+ Centrale verwarming op stookolie
+ EPC: 1187 kWh/m²/jaar – Label F met UC: 3966799
+ Asbestattest: niet asbestveilig
+ Elektrische installatie niet conform het AREI

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging
De woning geniet van een uitstekende ligging in het centrum van Kwaadmechelen, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien bevindt het op- en afrittencomplex van de E313 zich op korte afstand, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Antwerpen, Hasselt en Leuven.