Scoop: Land for sale in Tessenderlo-Ham

Te koop: bouwgrond voor open bebouwing in Tessenderlo-Ham, centraal gelegen in een groene en bosrijke omgeving.

Deze bouwgrond biedt een uitstekende ligging en een goede oriëntatie. Gelegen in een residentiële wijk, omringd door natuur en toch nabij openbaar vervoer, vormt dit de ideale basis voor jouw toekomstige woning. De open bebouwing laat toe om een vrijstaande woning te realiseren met optimale lichtinval en een tuin die uitgeeft op een bos.

Belangrijkste bouwvoorschriften:

• Bestemming: enkel eengezinswoning, geen appartementen mogelijk
• Inplanting: op 7m van de rooilijn, zijgevel op minstens 3m van de zijdelingse perceelgrenzen
• Bouwdiepte: gelijkvloers: max. 15m, verdieping: max. 12m
• Volume: max. 2 bouwlagen en een hellend dak, ondergrondse parkeergarages zijn niet toegestaan
• Visueel: er dient gebruik gemaakt te worden van esthetisch verantwoorde materialen zoals gevelsteen, bepleistering, etc. deze zijn vrij te kiezen met uitzondering van industriële materialen
• Dakvorm: plat dak of hellend dak (tot 45 graden), kroonlijsthoogte plat dak: max. 7m, kroonlijsthoogte hellend dak: max 6,5m, nokhoogte: max 11,2m
• Bijgebouwen: in de tuinzone op 1m van de perceelgrenzen, totale oppervlakte max. 40m², totale hoogte max 3,5m

De gebouwen momenteel aanwezig op het perceel zijn door de koper te slopen.

Neem vandaag nog contact op met Lio voor meer informatie of een bezichtiging.

JOUW DROOMGROND. ZO GEVONDEN!