House for sale in Bocholt with 3 bedrooms

KARAKTERVOLLE WONING MET LOODS EN WEIDE OP EEN RIANT PERCEEL VAN 68A24CA TE BOCHOLT

TROEVEN
- Rustige, landelijke ligging op slechts 3 km van de Nederlandse grens.
- Omgeven door achterliggend agrarisch gebied; ideaal voor wie rustig wil wonen.
- EPC-label B: energiezuinige woning!
- Zonnepanelen incl. certificaten.
- Woning afgewerkt in hoogwaardige materialen en ruim voorzien van maatkasten.
- Kantoorruimte met maatkasten.
- 2 badkamers (1 op het gelijkvloers).
- Infrarood sauna en Finse sauna.
- Beklinkerd zonneterras.
- Zeer ruim perceel.
- Loods van ca. 400m².
- Naastgelegen weide met perceelopp. 55a58ca.
- Vrijstaande garage.

KELDERVERDIEPING -1
- Kelderruimte 1 (13,92m²).
- Kelderruimte 2 (9,67m²).

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (2,76m x 4,68m = 12,91m²): trap naar de 1ste verdieping, vloer in natuursteen.
- Woonkamer ((7,95m x 3,50m) + (4,00m x 3,90m) = 43,42m²)): vloer in natuursteen.
- Keuken ((4,10m x 3,91m) + (1,00m x 1,20m) = 17,23m²)): geïnstalleerde keuken (koelkast, spoelbak, onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, oven, microgolfoven, vaatwasser, koffiemachine Miele, Corian werkblad); kookeiland (inductiekookplaat, dampkap, aangehechte tafel).
- Toilet (1,22m x 1,36m = 1,65m²): hangtoilet, inbouwkasten in notelaar, lavabo, tegelvloer.
- Wasplaats (2,59m x 2,33m = 6,03m²): aansluitingen wasmachine en droogkast, meubel met enkele lavabo met spiegelkast, deels wandbetegeling, inbouwkasten, tegelvloer
- Bureau (3,68m x 3,85m = 14,16m²): eiken inbouwkasten, bureautafel, alles in fineerhout, tegelvloer
- Sas ((5,54m x 0,97m) + (1,22m x 1,22m) = 6,85m²)): tegelvloer
- Badkamer 1 (2,67m x 3,76m) = 10,03m²): ligbad afgewerkt met marmer, aparte douche, wandbetegeling, tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop (5,00m x 4,73m = 23,65m²): inbouwkasten, houten eiken trap naar het gelijkvloers, parketvloer
- Badkamer (1,81m x 3,45m = 6,24m²): douche, badkamermeubel (enkele lavabo, onderkast, spiegelkast, lades & kolomkast), inbouwkast, wc, travertinvloer.
- Slaapkamer 1 (4,07m x 4,80m = 19,53m²): dressing + inbouwkasten, aansluiting TV, parketvloer.
- Slaapkamer 2 (3,40m x 3,46m = 11,76m²): inbouwkasten, parketvloer.
- Slaapkamer 3 (5,95m x 3,50m = 20,82m²): inbouwkasten, wandmeubel met glazen leggers, spiegel, verlichting, parketvloer.
- Sauna (1,50m x 1,70m = 2,55m²): Finse sauna en infrarood sauna.

ZOLDERVERDIEPING +02 | bereikbaar via zolderluik, betonvloer.

EXTERIEUR
- Beklinkerd terras.
- Garage (35,05m²): houten poort met automatisatie, grondwaterpomp, zolder toegankelijk via vaste trap, tegelvloer.
- Ruime oprit naar de garage met steentjes.
- Weide: 55a58ca (hout- en metaaldraad achterkant weide).
- Omheining.

LOODS / WERKATELIER:
> ruimte 1 (5,63m x 6,73m = 37,88m²): sectionaal en niet-automatische poort, betonvloer.
> ruimte 2 (13,90m x 14,50m = 201,55m²): betonvloer.
> ruimte 3 (4,32m x 2,39m = 10,32m²): berging (mazoutketel).
> ruimte 4 (6,46m x 8,37m = 54,07m²): betonvloer.
> ruimte 5 (0,46m x 12,23m = 5,62m²): houten vloer.

51 ZONNEPANELEN sinds 14 december 2009.
- Opbrengst : 10.000 kWh (certificaten geldig tot 2030/worden overgedragen aan koper.)
- In de verkoopprijs zit het zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren, ...).

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.