House for sale in Bocholt with 5 bedrooms

Instapklare, gerenoveerde gezinswoning met 5 slaapkamers en landelijk uitzicht op een perceel van 11 are 74 ca

Deze ruime gezinswoning is gelegen in een rustige en landelijke woonomgeving te Bocholt, met een prachtig uitzicht op de achterliggende weide. Dankzij de gunstige ligging nabij de Nederlandse grens geniet u van een groene omgeving met een vlotte verbinding naar Bocholt, Kaulille en Lozen.

De woning werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 217 m² en maar liefst 5 ruime slaapkamers. De lichtrijke aanbouw zorgt voor een aangenaam ruimtegevoel en een mooie verbinding met de tuin. Dankzij de aanwezigheid van twee slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers is de woning bovendien volledig gelijkvloers bewoonbaar.

Bij de renovatiewerken werden onder meer de vloeren, keuken, badkamer, het dak en de slaapkamers vernieuwd. Daarnaast werd de woning voorzien van dak- en spouwmuurisolatie, PVC-ramen met dubbele beglazing en 10 zonnepanelen (2020). De centrale verwarming werkt op aardgas.

Met een gunstige EPC-score van 162 kWh/m² (label B) combineert deze woning hedendaags wooncomfort met een energiezuinig karakter.

Indeling: (plannen onder documenten)

Gelijkvloers:

• Inkomhal met vestiaire

• Gezellige zit- en eethoek met mogelijkheid tot het plaatsen van een houtkachel

• Halfopen keuken met zicht op de tuin

• Lichtrijke aanbouw met open leefruimte

• Wasplaats en CV-ruimte

• 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten

• Gerenoveerde badkamer

• Apart toilet

• Bureauruimte met trap naar de verdieping

1ste verdieping:

• Nachthal

• 3 ruime slaapkamers met inbouwkasten

• Badkamer met toilet

Buitenruimte:

• Ruim perceel van 11 are 74 ca

• Overdekt terras over de volledige breedte van de woning

• Verschillende tuinbergingen

• Vrij uitzicht op de achterliggende weide

Troeven:

• Rustige en landelijke ligging nabij de Nederlandse grens

• Gunstige EPC-score van 162 kWh/m² (label B)

• Geen renovatieverplichting

• Volledig gelijkvloers bewoonbaar

• Bewoonbare oppervlakte van 217 m²

• 5 ruime slaapkamers

• Grondig gerenoveerd en voorzien van 10 zonnepanelen

• Prachtig, landelijk uitzicht met veel privacy

Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met een landelijke ligging en alle hedendaags comfort? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. We helpen je graag verder!