House for sale in Gerdingen with 4 bedrooms

Dit landhuis straalt kwaliteit en comfort uit en werd afgewerkt met duurzame materialen en energiezuinige technieken. Binnen geniet u van lichtrijke leefruimtes en de mogelijkheid om een vrij beroep uit te oefenen dankzij een aparte praktijkruimte.
Buiten komt u volledig tot rust in de mooi, aangelegde zuid georiënteerde tuin met zwemvijver, gezellige terrassen en een luxueus bijgebouw.
Een eigendom waar wonen, werken en genieten moeiteloos samenkomen.

Dit karaktervolle landhuis combineert rust en privacy met een gunstige ligging nabij het centrum van Bree. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.

=> Gelijkvloers
- Ruime inkomhal met apart gastentoilet
- Gezellige zitruimte met parketvloer en een houthaard
- Stijlvolle leefkeuken met granieten werkblad, uitgerust met gasfornuis van Lacanche en hoogwaardige toestellen
- Eethoek met zicht op de tuin en toegang tot de orangerie
- Prachtige, lichtrijke orangerie met rechtstreeks tuincontact
- Aparte tv-kamer, hobbyruimte of bureauruimte toegankelijk vanuit de woonkamer
- Via de nachthal met vaste kastenwand bereikt u de praktische berging/wasplaats met spoelbak

- Praktijkruimte met een aparte ingang aan de voorzijde van de woning maar is ook bereikbaar vanuit de woning
- Deze ruime is tevens voorzien van een toilet
- Ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen

=> Verdieping
- Vanop de overloop heeft u toegang tot de volgende kamers
- Ouderlijke slaapkamer met dressing en badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele lavabo in een fraai badkamermeubel
- Twee ruime slaapkamers waarvan één met eigen dressing
- Tweede badkamer voorzien van douche en enkele lavabo in mooi badkamermeubel
- Apart toilet
- Via de vaste trap bereikt u de volledig afgewerkte tweede verdieping, momenteel ingericht als bergruimte

=> Bijgebouw
- Prachtig bijgebouw aan de achterzijde van het perceel
- U kan hier gezellig vertoeven in de zitruimte met houtkachel
- Apart toilet
- Badkamer met inloopdouche en infraroodsauna
- Via de buitentrap aan het bijgebouw bereikt u de ingerichte studio met slaapruimte, apart toilet en badkamer voorzien van een vrijstaand bad, douche en enkele wastafel
- Het bijgebouw is voorzien van centrale verwarming met hoogrendementsgasketel en een aparte zonneboiler
- Tevens is er een airco voorzien waarmee u kan koelen en verwarmen
- Ook is er hier nog een inpandige garage en tuinberging

=> Tuin
- U komt volledig tot rust in deze mooi, aangelegde tuin met zwemvijver
- Dankzij de zuid gerichte oriëntatie geniet u de hele dag van de zon, op één van de terrassen
- Het perceel is volledig omheind met een automatische poort aan de zijgevel
- De tuin is tevens voorzien van een beregeningsinstallatie

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal met apart gastentoilet, zitruimte, leefkeuken, tv-kamer/bureau-of hobbyruimte, berging/wasplaats, praktijkruimte/bureelruimte met apart toilet
- Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer met dressing en badkamer, twee kinderkamers waarvan één met dressing, tweede badkamer en apart toilet
- Zolder: toegankelijk via vaste trap vanop de verdieping, bergruimte
- Bijgebouw: gelijkvloers: zitruimte, apart toilet, badkamer, garage en tuinberging
verdieping: studio met slaapkamer, badkamer en apart toilet