Apartment for sale in Opitter

Welkom in het exclusieve nieuwbouwproject, De Mulder, gelegen in het hart van Opitter, aan Itterplein en pal naast de Sint-Trudo-kerk.

— Een toplocatie die rust, comfort en een hoogwaardige woonkwaliteit perfect combineert.
Dit hoogwaardige appartement met 3 slaapkamers en een netto bewoonbare oppervlakte van 110m² maakt deel uit van een luxueus afgewerkt gebouw, bestaande uit 6 appartementen en 1 woonhuis, dat staat voor modern wonen met oog voor kwaliteit en comfort. De ligging aan het Itterplein biedt een aangename, rustige woonomgeving op wandelafstand van alle voorzieningen. Winkels, gezellige horecazaken, openbaar vervoer, scholen en recreatiemogelijkheden liggen werkelijk om de hoek.

De architectuur werd zorgvuldig afgestemd op de historische dorpskern en kenmerkt zich door tijdloze materialen en grote raampartijen, zelf ademt kwaliteit. Dankzij het gebruik van duurzame, hoogwaardige materialen en de samenwerking met gereputeerde, kwalitatieve leveranciers, bent u verzekerd van een afwerking die zowel esthetisch als functioneel tot in de puntjes verzorgd is. Elk detail is doordacht, met een oog voor tijdloze elegantie, modern comfort en energiezuinig bouwen.
Het appartement biedt een doordachte indeling met veel lichtinval, een moderne keuken en luxe badkamerafwerking. De gebruikte materialen en afwerkingsdetails creëren een warme, stijlvolle sfeer die meteen een gevoel van thuis geven.

Hoogtepunten van het project:

• Toplocatie aan het Itterplein: rust én nabijheid van voorzieningen
• Hoogwaardige afwerking met kwaliteitsmaterialen
• Modern & tijdloos design
• Energiezuinige bouw volgens de nieuwste normen
• Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid
• Sanitair: STG
• Keuken: Franssen Keukens
• HVAC: Optima Solutions
• Vloeren: RG Tegels te Massenhoven
• Start der werken: februari 2026

Kortom, dit nieuwbouwappartement is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele, stijlvolle en duurzame woonplek op een van de meest aantrekkelijke locaties van Bree.

Prijs: (inclusief parkeerplaats en gemeenschappelijke fiets- en afvalberging)
Grondaandeel: €90.000 + €10.800 (Registratierechten)
Constructie: €265.000 + €55.650 (BTW)
Totaal: €421.450
*excl. Notariskosten, aansluitingskosten (€3.500 excl. Btw) en het aandeel in de basisakte (€850 excl. Btw)