House for sale in Leopoldsburg with 5 bedrooms

Momenteel ingericht als handelspand met achterliggend terras en bovenliggend appartement heeft volgende troeven:

Mits functie wijziging mag je dit omvormen tot woonst, handel is niet meer verplicht.

Een bestemmingswijziging tot woonst kan dus overwogen worden. Een bestemmingswijziging is sowieso vergunningsplichtig.

Aan de hand van de toegevoegde plannen in het dossier zal een beslissing genomen worden.

Bovenliggend Appartement:

+ Aparte ingang;

+ Oppervlakte van 198m2;

+ Dak is vernieuwd en geïsoleerd;

Troeven als Handelspand/café:

+ Terras vooraan en achteraan;

+ één grote open ruimte = multifunctioneel;

+ Super ligging recht tegenover het station;

+ Karakter gevel;

+ Gelegen tussen gekende handelszaken;Dit pand is volgens onze verordening detailhandel gelegen in het randgebied. In deze zone is handel op het gelijkvloers niet meer verplicht.

+ Vrij van brouwer =  baas van eigen zaak;

+ Nieuwe verordening = wonen op het gelijkvloers achter handel is toegestaan!

Kortom een karakterpand op toplocatie met meerder mogelijkheden!!

U koopt hier dus 3 entiteiten voor de prijs van één!!

1) Handel vooraan;

2) Wonen achter handel achteraan;

3) Appartement op verdieping;

Of gaat u voor de opdeling in twee appartementen!

Alles onder voorbehoud bekomen goedkeuring.

Nieuwsgierig naar meer?

Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je inspireren.

Bel 013 31 25 22 of mail: jeroen@immodiest.be