House for sale in Peer with 4 bedrooms

IDEALIS VASTGOED – INSTAPKLARE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN +- 195M² OP EEN PERCEEL VAN +- 9A 20CA IN KLEINE-BROGEL (PEER). De woning is gelegen vlak bij de dorpskern van het gezellige kleine-Brogel en op enkele minuten verwijderd van de centra van Peer, Kaulille, Bocholt en Pelt. Ideaal voor zij die op zoek zijn naar een ruime instapklare woning met 4 slaapkamers!!

LIGGING:
Deze woning is gelegen langs de Lillerbaan, dichtbij het centrum van Kleine-Brogel (Peer) en omgeven door het groen doch ook centraal gelegen t.o.v. omliggende gemeenten zoals Pelt en Bocholt.  Faciliteiten zoals scholen, horeca, grootwarenhuizen, skipiste Snowvalley, voetbalpleinen ,I-fitness, skatepark , … zijn makkelijk bereikbaar.

INDELING:
GELIJKVLOERSE VERDIEPING:
- inkomhal met trap naar overloop - lichtrijke woonkamer voorzien van  houtkachel met aangrenzend keuken met keukeneiland voorzien van alle comfort en ruim voldoende opbergruimte - slaapkamer gelijkvloerse verdieping - badkamer voorzien van douche en dubbele wastafel - apart toilet - berging - achterinkom - wasplaats - kantoorruimte -

EERSTE VERDIEPING:
- overloop - slaapkamer met inloopkast - slaapkamer 3 - slaapkamer 4 - zolderkamer -

GARAGE:
- dubbele garage met achterliggende carport -

TUIN:
- mooi aangelegde en goed onderhouden tuin met overdekt terras -

EXTRA TROEVEN:
- Goed onderhouden instapklare ééngezinswoning
- Bouwjaar 1988
- +- 195 m² bewoonbare oppervlakte
- Ruim perceel van +- 9a 20ca
- 4 slaapkamers
- Gunstig EPC label C 249 kWh/m² jaar
- Verwarming op stookolie
- Momenteel verhuurd aan €1.200
- Huur kan opgezegd worden voor eigen gebruik met een opzegtermijn van 6 maanden

EPC: Label C 249 kWh/(m²jaar) kWh met certificaatnummer: 20240430-0003233388-RES-1

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
– Bouwvergunning – Woongebied met landelijk karakter – Geen dagvaarding – Geen voorkooprecht – Geen verkavelingsvergunning –

O-peil: niet overstromingsgevoelig
P-score: A
G-score: A

Asbestattest: 20260923-000165.000

Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op ons kantoor te Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!