House for sale in Liège with 2 bedrooms

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Description
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Vous recherchez un bien à rénover avec du potentiel, proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus !

Située à Burenville (Liège), cette maison à rénover représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour de 33 m², d’une cuisine, d’une salle de bains, un WC indépendant et un accès cave.

À l’étage, vous trouverez une grande chambre de 18 m² ainsi qu’un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins. Un espace grenier supplémentaire sous toiture est également présent pour le rangement.

Ce bien offre un beau potentiel d’aménagement et constitue une base idéale pour un projet de rénovation personnalisé.

Une opportunité à ne pas manquer !

Au niveau technique ? PEB F (493 kWh/m².an - 47629 kWh/an - 20260404012648) - châssis PVC DV - compteur mono-horaire et installation électrique non conforme - compteur gaz - toiture en tuiles - ...

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Financial

Sales under VAT system
No
Cadastral income
285 €

Building

Type of property
House
Subtype
Single-family home
Surface
97 m²

Terrain

Plot size
140 m²
Most recent urban destination
Residential area
Street width
8 m

Location

Surroundings / neighbourhood
Residential area; Quiet
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
80 m

Layout

Number of bedrooms
2
Surface bedrooms
18,5 m²; 12,94 m²
Number of bathrooms
1

Comfort

Air conditioning
No
Home automation
No
Parlophone
No

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
493
EPC label
F
Solar panels
No

Urban planning

Destination building
Private - house
Summons
No
Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed

Location

Rue de l'Avocat 12, 4000 Liège

99.000 EUR

Rue de l'Avocat 12
4000 Liège

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