95 m²
407 m²
2
1
Garage / Parking space
Terrace
EEPCE
Description
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Située dans un cadre de nature et de calme, venez découvrir cette charmante maison, rénovée entièrement en 2021 et localisée à Comblain-au-Pont.

Proche de toutes les commodités, elle est composée comme suit :
Rez : Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée (19m²) + coin lavabo et WC.
1er : Hall, 2 chambres (13 et 14m²), bureau, salle de bains et débarras.
Grenier : Grenier aménageable en 3 espaces + combles.
Sous-sol : Cave.
Extérieur : Un agréable jardin, terrasse (29m²), garage (20m²) et un parking 6 places !

Sur le plan technique : CC mazout (chaudière 2021), poêle à pellets, châssis DV PVC + volets, clim réversibles, adoucisseur d'eau, alarme, PEB E (20260924046439 – 58129kwh/an – 425kwh/m².an), électricité conforme.
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles.

Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au 0478/07.75.97 ou via l’adresse arthur.paquet@weinvest.be.
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Building

Type of property
House
Subtype
Single-family home
Surface
95 m²

Terrain

Plot size
407 m²
Street width
14 m
Plot width
14 m

Location

Surroundings / neighbourhood
Village
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
20 m

Layout

Number of bedrooms
2
Surface bedrooms
13,17 m²; 13,58 m²
Number of bathrooms
1

Comfort

Air conditioning
Yes
Lift
No
Alarm
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
425
EPC label
E
EPC expiry date
24-09-2036

Location

Rue des Pêcheurs 3, 4170 Comblain-Au-Pont

285.000 EUR

Rue des Pêcheurs 3
4170 Comblain-Au-Pont

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