House for sale in Flémalle with 3 bedrooms
€299,000
Is this affordable for you?
163
1.195
3
1
Description
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We Invest Liège et Madi vous proposent à la vente cette maison 3 chambres avec entrepôt de ±190 m², une opportunité rare offrant de multiples possibilités !
Dès l’entrée, vous découvrez un agréable hall menant vers un séjour lumineux de ±32 m², équipé d’un poêle à pellets, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée.
À l’étage, le bien développe trois grandes chambres (±18 m² chacune), dont une avec dressing de ±6 m², idéal pour un confort de vie optimal. Vous y trouverez également une spacieuse salle de douche (douche, meuble lavabo et WC).
À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda donnant accès à une grande terrasse et un vaste jardin, parfaits pour les moments de détente en famille.
La maison dispose en outre d’une buanderie ainsi que de caves, offrant de nombreux espaces de rangement.
👉 Atout majeur du bien : un entrepôt de ±190 m² accompagné de deux garages.
Un espace exceptionnel qui conviendra parfaitement pour :
- une activité professionnelle ou artisanale
- du stockage
- un projet mixte habitation + activité
- ou encore un investissement avec potentiel d’exploitation
Ce volume rare constitue une réelle plus-value patrimoniale et ouvre la porte à de nombreuses perspectives.
PEB C – Espec : 229 kWh/m²/an – Etotal : 44.407 kWh/an (20251218040647)
📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi au 0471/73.31.45 pour plus d’informations ou organiser une visite.
Dès l’entrée, vous découvrez un agréable hall menant vers un séjour lumineux de ±32 m², équipé d’un poêle à pellets, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée.
À l’étage, le bien développe trois grandes chambres (±18 m² chacune), dont une avec dressing de ±6 m², idéal pour un confort de vie optimal. Vous y trouverez également une spacieuse salle de douche (douche, meuble lavabo et WC).
À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda donnant accès à une grande terrasse et un vaste jardin, parfaits pour les moments de détente en famille.
La maison dispose en outre d’une buanderie ainsi que de caves, offrant de nombreux espaces de rangement.
👉 Atout majeur du bien : un entrepôt de ±190 m² accompagné de deux garages.
Un espace exceptionnel qui conviendra parfaitement pour :
- une activité professionnelle ou artisanale
- du stockage
- un projet mixte habitation + activité
- ou encore un investissement avec potentiel d’exploitation
Ce volume rare constitue une réelle plus-value patrimoniale et ouvre la porte à de nombreuses perspectives.
PEB C – Espec : 229 kWh/m²/an – Etotal : 44.407 kWh/an (20251218040647)
📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi au 0471/73.31.45 pour plus d’informations ou organiser une visite.
Financial
Cadastral income
686 €
Building
Type of property
House
Subtype
House
Surface
163 m²
Terrain
Plot size
1.195 m²
Street width
8 m
Plot width
8 m
Location
Surroundings / neighbourhood
Village
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
170 m
Layout
Number of bedrooms
3
Surface bedrooms
18,5 m²; 17,66 m²; 18,27 m²
Number of bathrooms
1
Comfort
Lift
No
Swimming pool
No
Shutters
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
229
EPC label
C
EPC expiry date
18-12-2035
Urban planning
Flood-prone area
Not located in a flood-prone area
Location
Rue Louis Legrand 15, 4400 FlémalleIs this affordable for you?
Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
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