House for sale in Fléron with 3 bedrooms

Maison bel-étage 2/3 chambres à rénover avec terrase et jardin - Garage 2 voitures - Profession libérale possible

We Invest Liège et Madi vous proposent cette spacieuse maison bel-étage développant environ 190 m² habitables, située à Fléron à proximité des commodités et d’un arrêt de bus permettant de rejoindre directement la gare des Guillemins. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou l'exercice d'une profession libérale.

Le bien se compose actuellement de :

- Rez-de-chaussée : Vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, deux espaces atelier, une salle de bains et un WC séparé. Grâce à sa seconde entrée indépendante, ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cabinet pour profession libérale, bureau avec salle d'attente ou encore création d'une troisième chambre avec espace privatif.

- 1er étage : Séjour lumineux exposé plein sud, cuisine, salle de bains avec WC et accès à une agréable terrasse d'environ 50 m² donnant sur le jardin.
- 2ème étage : 2 grandes chambres et 1 bureau.
- Sous-sol : Caves avec espaces de rangement et locaux techniques.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 170 m² ainsi que d'une vaste terrasse idéale pour les beaux jours.

Informations techniques

• Surface habitable : ± 190 m²
• Chauffage central au gaz
• Électricité non conforme
• PEB : F - Code unique : 20260618045917 - E. spéc. : 480 kWh/m².an

📞 Informations et visites : 0471.73.31.45 - madi.lambron@weinvest.be

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder !