House for sale in Aywaille with 4 bedrooms

DEPCD
203
1.252
4
Description
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We Invest et Léna ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située à deux pas du centre d’Aywaille. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle vous offre un cadre de vie à la fois paisible et privilégié. Offrant ± 203 m² habitables et disposant de 4 chambres, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec escalier menant aux pièces de vie, complété par un garage et deux caves pratiques. À l’étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. La véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, prolonge agréablement l’espace et offre une vue apaisante sur un étang extérieur. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle de douche moderne et un WC séparé. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires avec des espaces de rangements, ainsi qu’un hall de nuit et un WC. À l’extérieur, vous pourrez profitez d’une agréable terrasse orientée plein sud avec une vue imprenable sur la vallée de l’Amblève, idéale pour vos moments de détente.
Une opportunité rare alliant confort, espace et situation idéale !

Contactez Léna sans tarder pour organiser une visite au 0470 08 79 78.

Financial

Cadastral income
1.351 €

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
203 m²

Terrain

Plot size
1.252 m²
Street width
30 m
Plot width
30 m

Location

Surroundings / neighbourhood
Quiet
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
200 m

Layout

Number of bedrooms
4
Surface bedrooms
19,43 m²; 18 m²; 14,27 m²; 28,16 m²
Number of shower rooms
1

Comfort

Parlophone
Yes
Lift
No
Swimming pool
No

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
337
EPC label
D
Double glazing
Yes

Urban planning

Flood-prone area
Not located in a flood-prone area

Location

Emblève 16, 4920 Aywaille

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Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
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