House for sale in Sambreville with 2 bedrooms
€199,000
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2
Description
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Superbe maison 3 façades entièrement rénovée en 2026 !
Idéalement située à deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, cette magnifique habitation allie charme, fonctionnalité et confort au cœur d’un quartier pratique et convivial.
Composition :
Rez-de-chaussée : Séjour lumineux entièrement ouvert de 26 m².
1er étage : Une première chambre de 16 m² avec placards sur mesure, une superbe salle de douche de 6 m² avec douche à l’italienne et WC.
2e étage : Une deuxième chambre de 17 m², également équipée de placards sur mesure.
Rénovée entièrement en 2026 avec goût et des matériaux de qualité, cette maison offre des finitions soignées et durables.
Pensée pour un mode de vie pratique et sans contraintes d’entretien extérieur, elle conviendra parfaitement à ceux qui privilégient le confort intérieur et la facilité au quotidien.
Un bien polyvalent, idéal pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d’un rendement attractif.
Loyer potentiel estimé : 900 €/mois.
Du point de vue technique : chauffage central au gaz de ville (système neuf) • châssis PVC double vitrage acoustique • électricité conforme
Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB C – 255 kWh/m².an – 22 602 kWh/an – 20260408008253
Idéalement située à deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, cette magnifique habitation allie charme, fonctionnalité et confort au cœur d’un quartier pratique et convivial.
Composition :
Rez-de-chaussée : Séjour lumineux entièrement ouvert de 26 m².
1er étage : Une première chambre de 16 m² avec placards sur mesure, une superbe salle de douche de 6 m² avec douche à l’italienne et WC.
2e étage : Une deuxième chambre de 17 m², également équipée de placards sur mesure.
Rénovée entièrement en 2026 avec goût et des matériaux de qualité, cette maison offre des finitions soignées et durables.
Pensée pour un mode de vie pratique et sans contraintes d’entretien extérieur, elle conviendra parfaitement à ceux qui privilégient le confort intérieur et la facilité au quotidien.
Un bien polyvalent, idéal pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d’un rendement attractif.
Loyer potentiel estimé : 900 €/mois.
Du point de vue technique : chauffage central au gaz de ville (système neuf) • châssis PVC double vitrage acoustique • électricité conforme
Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB C – 255 kWh/m².an – 22 602 kWh/an – 20260408008253
Building
Type of property
House
Subtype
House
Constructed area
37 m²
Terrain
Most recent urban destination
Residential area
Street width
10 m
Plot width
10 m
Location
Surroundings / neighbourhood
Village
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
200 m
Layout
Number of bedrooms
2
Surface bedrooms
15,77 m²; 17,4 m²
Number of shower rooms
1
Comfort
Lift
No
Swimming pool
No
Gas connection
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
255
EPC label
C
Unique code EPC
20.260.408.008.253
Urban planning
Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Convict
No
Building permit
Yes
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Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
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