House for sale in Gesves with 4 bedrooms

Maison de rapport à Haut-Bois (Gesves) – Opportunité d’investissement
Située dans le paisible village de Haut-Bois, cette maison de rapport en ordre urbanistique offre un excellent potentiel locatif. Le bien est divisé en deux habitations distinctes :

• Le premier logement, actuellement loué, comprend un séjour avec cuisine ouverte, un accès vers un espace extérieur privatif, deux chambres, une buanderie et une salle de bain.
• Le second logement, en gros œuvre fermé, dispose d’une cuisine (meuble) et du carrelage, prêts à être installés.

Les deux unités sont reliées par un hall d’entrée commun et bénéficient d’un grenier sous toiture exploitable moyennant aménagement (isolation en toiture).

Informations techniques : compteurs eau, gaz, électricité individuels, chaudières individuelles à condensation (25A), citerne gaz propane commune avec deux compteurs, châssis en PVC double vitrage, électricité en cours de réception et PEB " B " - 20251024014224 - 131 kwh/m²/an - 20781 kwh/an.

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L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ.