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Commercial for sale in Fernelmont

Rue de la Petite Bolette 1, 5380 Fernelmont
€291,900
Unité PME durable – parfaite comme showroom ou entrepôt - photo 1
214
Description

Unité PME durable – parfaite comme showroom ou entrepôt

Au cœur de l’Eco Business Parc de Fernelmont, l’unité I1 est idéale pour un indépendant ou une petite structure recherchant un espace compact, fonctionnel et évolutif.
 
Unité PME casco avec 214 m² de surface brute et une hauteur libre de 7,2 m réellement utilisable, elle permet à la fois du stockage en volume et l’aménagement futur d’une mezzanine. Construite en béton avec structure acier et sol en béton lissé (charge 1.000 kg/m²), elle allie robustesse et flexibilité. Possibilité d'aménager des bureaux en mezzanine.
 
L’équipement standard comprend : une porte sectionnelle motorisée (4 x 4,2 m), une porte d’accès aluminium à rupture thermique, une citerne d’eau de pluie de 3.000 litres, les décharges sanitaires, un puit de lumière en profilés aluminium, une installation électrique triphasée 80A, ainsi qu’un système de sécurité incendie complet (EFC, détection, sirène, bouton-poussoir).
 
Parking : 1 emplacement privatif
 
Prix HTVA de base (hors options) : 291.900 €
 
Suppléments obligatoires :
-Parking (1 place) : 6.000 € HTVA
-Raccordements (énergies + impétrants) : 10.000 € HTVA
 
D’autres surfaces sont disponibles sur le même site (216 m², 365 m²...), permettant de répondre à tous les besoins. ! Nombre d'unités limité !

Building

Type of property
Commercial
Subtype
Commercial
New building
Yes

Terrain

Plot size
214 m²

Layout

Number of bedrooms
0
Number of bathrooms
0
Number of toilets
0

Comfort

Lift
No

Energy

E-level
0
Electricity inspection certificate
Yes, compliant

Location

Rue de la Petite Bolette 1, 5380 Fernelmont

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