Commercial for sale in Fernelmont

Au cœur de l’Eco Business Parc de Fernelmont, des espaces entrepôts + bureaux sont disponibles, parfaitement adaptés aux indépendants et PME à la recherche d’une combinaison fonctionnelle et évolutive.

Cette unité casco propose un entrepôt de 270 m² avec une hauteur libre de 9,04 m réellement exploitable, permettant aussi bien le stockage en volume que l’installation d’une mezzanine, ainsi qu’un plateau bureaux de 105 m² prêt à être aménagé selon vos besoins. Construites en béton avec structure acier et sol en béton lissé (charge 1.000 kg/m²), ces unités offrent robustesse, flexibilité et confort d’utilisation.

L’équipement standard comprend :

• une porte sectionnelle motorisée (4 x 4,2 m)
• une porte d’accès aluminium à rupture thermique
• une citerne d’eau de pluie de 3.000 litres
• les décharges sanitaires
• un puits de lumière en profilés aluminium
• une installation électrique triphasée 80A
• un système complet de sécurité incendie (EFC, détection, sirène, bouton-poussoir).

Chaque unité dispose d’un emplacement de parking privatif (supplément obligatoire de 6.000 € HTVA).
Les frais de raccordements (énergies + impétrants) s’élèvent à 10.000 € HTVA.

Prix de base HTVA (hors options) : à partir de 509.900 €

D’autres surfaces et configurations sont disponibles sur le site, afin de répondre à différents besoins professionnels. Nombre d’unités limité !