House for sale in Fleurus with 5 bedrooms
€990,000
Is this feasible for you?
373
4.566
5
1
Description
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We Invest Centre Hainaut vous présente cette propriété d'exception, avec un potentiel hors normes (terrain à bâtir, chalet AirBnB équipé), nichée dans un cadre verdoyant à proximité des axes routiers principaux (E42, R3) et de toutes les facilités.
La villa vous propose une surface habitable de 360m² comprenant entre autres 4 chambres dont 2 avec sddouche privative et 1 avec dressing privatif et balcon, 2 sdbain et douche équipées indépendantes, salle de sport, salle de jeux, cuisine hyper équipée, cellier, deux garages, bureau en mezzanine,... Un petit bijou à découvrir sans tarder!
Le chalet AirBnB est accessible par l'arrière de la propriété permettant une discrétion et une facilité de gestion optimale. Celui-ci propose une surface de 62m² et est complètement équipé avec espace wellness (sauna, jacuzzi, vestiaire), cuisine équipée, 1 chambre, salon, salle à manger et sddouche.
La propriété bénéficie d'une piscine hors normes (16mx6m et jusqu'à 1m80 de profondeur) complètement équipée (pool house, PAC, douche extérieure,...) à l'orée du verger.
Le chemin arrière à la propriété mène à un terrain à bâtir d'une surface de 20a 33ca actuellement à usage de parking.
Les extérieurs sont parfaitement aménagés et entretenus et disposent de plusieurs terrasses, de robots tondeuses, de divers abris de jardin et d'un portail électrique en devanture.
Eléments techniques: panneaux photovoltaïques sur la villa et le chalet, toitures en ordre et isolées, châssis DV bois avec volets élec (gestion domotique), chauffage central mazout, électricité conforme, citerne EDP avec groupe hydro, alarme, adoucisseur d'eau, borne de recharge en façade, clim dans les chambres, poêle à bois,...
PEB=B (147Kwh/m².an). Code unique 20260414043332. E total=61196Kwh/an.
Un véritable coup de coeur vous attend! Une visite vaut mieux que mille mots!
Offre àpd 990.000€
Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Nicolas au 0499/35 88 44 ou l'agence au 064/555.777.
Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au 0499/35 88 44 ou l'agence au 064/555.777.
!!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!
La villa vous propose une surface habitable de 360m² comprenant entre autres 4 chambres dont 2 avec sddouche privative et 1 avec dressing privatif et balcon, 2 sdbain et douche équipées indépendantes, salle de sport, salle de jeux, cuisine hyper équipée, cellier, deux garages, bureau en mezzanine,... Un petit bijou à découvrir sans tarder!
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Financial
Sales under VAT system
No
Cadastral income
1.620 €
Building
Type of property
House
Subtype
Villa
Surface
373 m²
Terrain
Plot size
4.566 m²
Street width
20 m
Plot width
20 m
Location
Surroundings / neighbourhood
Rural
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
500 m
Layout
Number of bedrooms
5
Surface bedrooms
22,09 m²; 18,49 m²; 29,3 m²; 26,6 m²; 9,68 m²
Number of bathrooms
1
Comfort
Air conditioning
Yes
Home automation
Yes
Parlophone
No
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
147
EPC label
B
Solar panels
Yes
Location
Rue Arthur Oleffe 163, 6220 Fleurus990.000 EUR
Rue Arthur Oleffe 163
6220 Fleurus
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