Land for sale in Aiseau

Terrain d'exception de ± 29 ares avec vue dominante à Aiseau-Presles

Situé dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Aiseau-Presles, ce terrain d'une superficie d'environ 29,20 ares constitue une opportunité rare pour le développement d'un projet immobilier de qualité.

Implantée en zone calme tout en restant proche des axes principaux, la parcelle bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la Rue Varet et de la Rue C. Albert. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, accessibilité et proximité des commodités locales.

Le terrain présente une configuration favorable à la construction, avec un accès aisé à voirie et une délimitation clairement établie, comme en atteste le plan de bornage disponible . Sa superficie généreuse permet d'envisager différents types d'implantations, notamment une villa unifamiliale de standing avec aménagements extérieurs qualitatifs.

L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa situation dominante offrant une vue remarquable et dégagée sur Aiseau-Presles. Cette caractéristique renforce le potentiel du terrain pour la réalisation d'un projet immobilier valorisant, orienté vers une architecture contemporaine et des volumes ouverts sur le paysage.

Le bien s'inscrit dans un environnement en pleine évolution, marqué par la construction récente de deux villas de très haut standing à proximité immédiate. Cette dynamique contribue à la valorisation du secteur et confirme l'adéquation du terrain pour un projet résidentiel haut de gamme.

Sur le plan administratif et environnemental, la parcelle cadastrée section A n°0294 C 015 présente une situation particulièrement sécurisante. Selon les données officielles issues de la Banque de Données de l'État des Sols (BDES), le terrain ne fait l'objet d'aucune inscription à l'inventaire des sols pollués ni à celui des activités à risque. Aucune donnée indicative particulière n'est signalée et la parcelle n'est soumise à aucune obligation spécifique au regard du décret sols. Ces éléments constituent un avantage significatif dans le cadre d'un projet de construction.

Ce terrain représente une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant développer un projet résidentiel qualitatif dans un cadre valorisant, combinant surface, localisation, vue et sécurité juridique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Trevi La Propriété
Boulevard Audent 17 6000 Charleroi
071 33 37 69.