Apartment for sale in Thuin

Situation du bien

• Bien situé Place Albert 1er à Thuin, en plein coeur du centre-ville.
• Environnement urbain et touristique, à proximité immédiate du Petit Marché, des Jardins Suspendus, de lAbbaye dAulne et du Ravel.
• Accès rapide aux commerces, restaurants, transports et commodités.
• Situation idéale pour occupation personnelle ou investissement locatif (Airbnb ou location classique).

Configuration du bien

• Studio entièrement rénové dune superficie d'environ 38 m² selon le certificat PEB.
• Situé au rez-de-chaussée avec entrée indépendante.
• Implanté dans une petite copropriété composée de seulement 4 appartements, offrant calme et intimité.
• Composition :
  • espace de vie lumineux
  • cuisine équipée moderne ouverte
  • salle de bains avec douche et WC

Caractéristiques techniques

• PEB : classe D 336 kWh/m².an.
• Consommation énergétique théorique : 12.811 kWh/an.
• Châssis : PVC avec double vitrage haut rendement (Ug ± 1,4 W/m²K).
• Toiture : nouvelle toiture isolée (2024).
• Chauffage : Électrique
• Production d'eau chaude : ballon électrique avec système de stockage.
• Installation électrique : conforme.
• Compteurs : compteurs individuels.

Points forts

• Studio entièrement remis à neuf première occupation possible.
• Petite copropriété.
• Idéal investissement locatif ou pied-à-terre.