House for sale in Erquelinnes with 3 bedrooms

Située à Erquelinnes, cette agréable maison offre une organisation fonctionnelle sur trois niveaux et bénéficie de nombreux équipements récents, alliant confort de vie et performances énergétiques.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bains ainsi que d’un garage une voiture équipé d’une porte sectionnelle. Celui-ci dispose également d’un espace chaufferie avec une chaudière au gaz récente et offre un accès direct vers l’extérieur à l’arrière du bâtiment. L’entrée est par ailleurs équipée d’un parlophone avec caméra vidéo, apportant un confort et une sécurité supplémentaires au quotidien.

Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Cet étage bénéficie également d’une agréable véranda, prolongée par une terrasse avec petit jardin, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. La maison dispose ainsi de deux accès distincts, l’un directement depuis la rue au rez-de-chaussée et l’autre permettant d’accéder au premier étage depuis l’arrière via le jardin et la terrasse.

Le deuxième étage accueille l’espace nuit avec trois chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau.

Côté confort et performances, le bien dispose notamment de châssis double vitrage en PVC avec volets, d’une pompe à chaleur, d’une installation électrique conforme et bénéficie d’un PEB B.

La toiture plate, récente d’environ 2 ans, est isolée par 10 cm de polyuréthane (PU). La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques installés en 2023, pour une puissance totale de 5,2 kWc, permettant de réduire significativement la consommation énergétique.

Une maison complète et bien équipée, idéale pour une famille à la recherche d’un bien offrant 3 chambres, un garage, un extérieur et de belles performances énergétiques, tout en restant proche des commodités d’Erquelinnes.