House for sale in Bomal-Sur-Ourthe with 3 bedrooms
€675,000
Is this feasible for you?
157
11.545
3
2
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Bomal (Juzaine) – Uitzonderlijk vredesparadijs op 10 minuten van Durbuy
ISIMMO stelt u met genoegen deze zeldzame en betoverende eigendom voor, bereikbaar via een privébrug en omgeven door een schitterende tuin van 1h15ca langs de Aisne. Liefhebbers van natuur, rust en vissen… u heeft uw paradijs gevonden.
Het goed bestaat uit een charmante woning in natuursteen en een onafhankelijke werkplaats van 123m², beide gelegen in een groene omgeving, beschut voor buren en verkeer, en toch op korte afstand van alle voorzieningen.
Op het gelijkvloers opent de woning zich op een uitnodigende inkomhal, een gastentoilet, een eetkamer en een gezellige living met hoogrendementshout kachel, alsook een volledig nieuwe en uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras van 50m² op het zuidwesten, de ideale plek om te genieten van mooie dagen en barbecues te organiseren met het gezin. Op de verdieping beschikt de ouderslaapkamer over een eigen privébadkamer, terwijl twee mooie slaapkamers een tweede badkamer delen. Een bureau/dressing vervolledigt deze verdieping. De woning beschikt tevens over drie kelders in de onderbouw en een garage.
Naast zijn uitzonderlijke ligging heeft het goed ook ernstige technische troeven: een EPC B (136 kWh/m².jaar – ref. 20250826025831), een performante warmtepomp, een volledig vernieuwde isolatie in 2023 en een laadpaal voor elektrische voertuigen.
KI: 1.146€ | Prijs: 675.000€
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer Isabelle Spinoy (BIV 104257) op 0477/521.065 of per mail op info@isimmo.be.
ISIMMO stelt u met genoegen deze zeldzame en betoverende eigendom voor, bereikbaar via een privébrug en omgeven door een schitterende tuin van 1h15ca langs de Aisne. Liefhebbers van natuur, rust en vissen… u heeft uw paradijs gevonden.
Het goed bestaat uit een charmante woning in natuursteen en een onafhankelijke werkplaats van 123m², beide gelegen in een groene omgeving, beschut voor buren en verkeer, en toch op korte afstand van alle voorzieningen.
Op het gelijkvloers opent de woning zich op een uitnodigende inkomhal, een gastentoilet, een eetkamer en een gezellige living met hoogrendementshout kachel, alsook een volledig nieuwe en uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras van 50m² op het zuidwesten, de ideale plek om te genieten van mooie dagen en barbecues te organiseren met het gezin. Op de verdieping beschikt de ouderslaapkamer over een eigen privébadkamer, terwijl twee mooie slaapkamers een tweede badkamer delen. Een bureau/dressing vervolledigt deze verdieping. De woning beschikt tevens over drie kelders in de onderbouw en een garage.
Naast zijn uitzonderlijke ligging heeft het goed ook ernstige technische troeven: een EPC B (136 kWh/m².jaar – ref. 20250826025831), een performante warmtepomp, een volledig vernieuwde isolatie in 2023 en een laadpaal voor elektrische voertuigen.
KI: 1.146€ | Prijs: 675.000€
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer Isabelle Spinoy (BIV 104257) op 0477/521.065 of per mail op info@isimmo.be.
Financial
Cadastral income
1.146 €
Building
Type of property
House
Subtype
House
Surface
157 m²
Terrain
Plot size
11.545 m²
Most recent urban destination
Residential area with rural character
Orientation garden
Southwest
Layout
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Type of kitchen
Finished kitchen
Comfort
Lift
No
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
136
EPC label
B
Unique code EPC
20.250.826.025.831
Urban planning
Pre-emption right
No
Location
Rue des Ardennes 170, 6941 Bomal-Sur-Ourthe675.000 EUR
Rue des Ardennes 170
6941 Bomal-Sur-Ourthe
Is this feasible for you?
With the expert advice of
1
Quickly check your feasibility
Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
With the expert advice of
2
Strengthen your offer with a feasibility certificate
Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.
With the expert advice of
3
Calculate your personalised home credit
Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.