Apartment for sale in Mons

We Invest Mons vous propose ce joli studio idéalement situé en plein centre de Mons, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Une opportunité parfaite pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat ou pour un premier achat à budget maîtrisé !

Le studio se compose comme suit :
• Séjour ouvert avec une cuisine équipée,
• Salle de douche pratique,
• Accès à une cour commune à l’arrière du bâtiment.

Les caractéristiques techniques :
🔹Chauffage électrique individuel,
🔹Boiler électrique,
🔹Electricité conforme,
🔹Châssis PVC double vitrage,
🔹Bâtiment raccordé à l’égout public,
🔹Précompte immobilier : 176€,
🔹PEB de classe G - code unique : 20250206002841

Les atouts :
✅ Permis de location obtenu en mars 2025 (valable 5 ans)
✅ Emplacement central – cœur de Mons
✅ Revenu locatif existant (415€/mois) – rendement immédiat
✅ Faible précompte immobilier
✅ Idéal pour investisseur ou premier achat

💰 Reprise d'offre à partir de 79.000€

📞 Infos et visites : Sara – 0470 28 96 83
📧 sara.jockin@weinvest.be