House for sale in Soignies with 3 bedrooms

À vendre – Maison à rénover avec gros potentiel à Soignies

Située Chaussée du Roeulx 45 à Soignies, cette maison bénéficie d’une situation idéale, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et de l’ensemble des commodités.

Le bien développe une superficie habitable d’environ 160 m² et bénéficie également d’un beau jardin de ± 200 m².

La maison se présente actuellement dans un état de gros œuvre, offrant une excellente base pour un projet de rénovation et d’aménagement sur mesure. La toiture a été entièrement refaite, tandis que les châssis en triple vitrage sont déjà installés. Le bâtiment est également raccordé aux égouts.

L’intérieur est entièrement à aménager, permettant au futur acquéreur de repenser les volumes et la distribution des espaces en fonction de son projet.

Une réflexion a par ailleurs déjà été menée concernant la possibilité de créer deux appartements au sein du bâtiment. Ce projet pourrait représenter une belle opportunité pour un investisseur ou pour toute personne souhaitant développer un projet immobilier sur mesure. La division en deux logements reste toutefois soumise à la confirmation et à l’accord préalable de l’urbanisme.

Grâce à sa localisation, à ses éléments de gros œuvre déjà réalisés et à son potentiel d’aménagement, ce bien constitue une base intéressante pour un projet de rénovation complet, que ce soit dans une optique d’investissement ou pour la création d’un bien adapté à vos propres besoins.

Prix indicatif : 160.000 €

PEB F : 20211216015072

Jeremy Peduzzi – We Invest Haute Senne
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