House for sale in Tertre with 4 bedrooms

EEPCE
259
445
4
3
Description
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We Invest Mons a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, idéale pour un usage privé et/ou professionnel, idéalement située sur l’axe principal reliant Tertre à Saint-Ghislain. La maison se compose d’un espace commercial/bureau de 64 m² au rez-de-chaussée, comprenant 2 bureaux de 12 m² chacun, une cuisine équipée, une buanderie, un WC individuel et une salle de douche. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un beau jardin avec terrasse ainsi que d’un accès direct au garage, permettant de faire passer des véhicules jusqu’au jardin.

Au premier étage, vous découvrirez un living lumineux de 51 m², une cuisine équipée et 2 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain privative, offrant confort et fonctionnalité. Cet étage dispose également d’une terrasse entourant l’étage de 107 m², parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Au deuxième étage, la maison offre 2 autres grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de douche.

Commodités supplémentaires : chauffage central au mazout, châssis en double vitrage, système d’alarme avec caméra, garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Atouts de cette maison : emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, potentiel exceptionnel et grande flexibilité d’utilisation, adaptée à un projet privé ou professionnel.

Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.

Financial

Sales under VAT system
No
Cadastral income
1.038 €

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
259 m²

Terrain

Plot size
445 m²
Street width
13 m
Plot width
13 m

Layout

Number of bedrooms
4
Surface bedrooms
12,46 m²; 13,36 m²; 17,8 m²; 24,06 m²
Number of bathrooms
3

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
368
EPC label
E
Unique code EPC
20.240.517.022.315

Location

Rue de la rivièrette 10, 7333 Tertre

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Minimal personal contribution
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