House for sale in Velaines

!! EXCLUSIEF VASTGOED !!
Deze karaktervolle vierkantshoeve, gelegen in het prachtige Velaines (deelgemeente van Celles), bevindt zich op slechts 10 minuten van de taalgrens en combineert authenticiteit, ruimte en veelzijdigheid.

Via de imposante toegangspoort bereikt u de heraangelegde, zuidwest georiënteerde binnenkoer, die een uniek en sfeervol karakter uitstraalt.

In het hoofdgebouw vindt u:

• Gelijkvloers: een te renoveren wooneenheid met prachtige volumes, hoge plafonds met bakstenen gewelven en diverse goed bewaarde authentieke elementen.
• Eerste verdieping: een ruim, instapklaar appartement voorzien van alle hedendaagse wooncomfort.

Het gebouw, waarin beide wooneenheden zijn ondergebracht, heeft een (bruto) grondoppervlakte van ca. 250 m².

Rondom de binnenkoer liggen meerdere bijgebouwen die momenteel als ruime loodsen worden gebruikt.
Met een gezamenlijke (bruto) grondoppervlakte van ca. 600 m² (exclusief zolders) en een bijzonder degelijke structuur bieden zij uitzonderlijk veel ruimte en diverse mogelijkheden.

Daarnaast is er een extra gebouw dat verder kan worden afgewerkt en zich perfect leent voor bijvoorbeeld een binnenzwembad, kantoorruimte, hobbyruimte of een andere creatieve bestemming.

Tot slot maakt ook een naastgelegen voormalig brouwerijgebouw met bijhorende koer deel uit van de eigendom. Met een (bruto) grondoppervlakte van ca. 230 m² biedt dit gebouw nog extra ontwikkelingsmogelijkheden, volledig af te stemmen op uw wensen en behoeften.

EPC = 345 kWh/(m².jaar) - label E (Geen renovatieverplichting van toepassing).

Troeven:

• Karaktervolle vierkantshoeve op mooie ligging
• Instapklaar appartement met modern comfort
• Ruime bijgebouwen en loodsen (totaal ca. 640 m²)
• Extra bijgebouw en voormalig brouwerijgebouw met tal van ontwikkelingsmogelijkheden

Wenst u meer info of een bezoek? 
Aarzel dan niet, contacteer Realimmo op 0471/89 28 25 of via aaron@real-immo.be.