195 m²
392 m²
3
1
Garage / Parking space
AEPCA
Description

KWALITEITSVOL WONEN (BOUWJAAR 2014) op rustige locatie met 3 slaapkamers en prachtige tuin.

OPENDEURDAG OP ZATERDAG 7 NOVEMBER 2026 tussen 14u00 en 18u00 ( op afspraak)

U kunt een bod uitbrengen op deze woning, rekening houdend met de vermelde aanvangsprijs van € 475.000. Elk hoger bod wordt voorgelegd aan de eigenaars, die vrij beslissen of zij al dan niet op het voorstel ingaan.

Deze instapklare woning uit 2014 combineert een moderne woonstijl met ruimte, comfort en energiezuinigheid op een rustige locatie in Ruddervoorde. De lichtrijke leefruimte sluit aan op de open keuken met kwaliteitsvolle toestellen en veel kastruimte, met zicht op de recent aangelegde tuin.

Op het gelijkvloers vindt u ook een zeer ruime inpandige garage met automatische poort, wasmachineaansluiting en extra bergruimte. De elektriciteit is aangepast naar 3 fasen, wat laden van een wagen mogelijk maakt.

De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waaronder een uitzonderlijke masterbedroom van 32 m² met dressing en airconditioning. Deze kamer biedt bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Verder is er een comfortabele badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, evenals een apart toilet.
De volledig omheinde, recent aangelegde tuin met robotmaaier en zuidwestgericht terras biedt volop privacy en zon. Een zonneluifel zorgt voor extra schaduw. Het tuinhuis met sauna vormt de ideale plek om te ontspannen.

TROEVEN:
  • EPC-label A – zeer energiezuinige woning;
  • 10 zonnepanelen en lucht-luchtwarmtepomp met airconditioning;
  • Elektrische zonnescreens over de hele woning;
  • Ventilatiesysteem type C en alarmsysteem;
  • Regenwaterput van 10.000 liter;
  • Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens;
  • Aangelegde tuin met terras, robotmaaier en sauna;
  • Inpandige garage met automatische poort.

Extra voordeel: bij aankoop dit jaar kunt u mogelijk genieten van het verlaagde verkooprecht van 2%, indien u aan de wettelijke voorwaarden voldoet.
Interesse? Ontdek zelf de troeven van deze woning en breng uw bod uit!

Voor meer informatie of verdere vragen over de woning contacteer ons gerust via: oostkamp@caenen.be
 

Financial

Cadastral income
993 €
Availability
From deed

Building

Type of property
House
Surface
195 m²
New building
No

Terrain

Plot size
392 m²
Most recent urban destination
Residential area with rural character
Orientation garden
Southwest

Layout

Number of bedrooms
3
Surface bedrooms
32 m²; 8 m²; 13 m²
Dressing
Yes

Comfort

Lift
No
Alarm
Yes
Electricity connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
80
EPC label
A
Unique code EPC
20261023-0003983085-RES-2

Urban planning

Subdivision permit
Yes
Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)

Location

Hazelbeekstraat 24 b, 8020 Ruddervoorde

475.000 EUR

Hazelbeekstraat 24 b
8020 Ruddervoorde

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

View similar properties