House for sale in Sint-Michiels with 4 bedrooms
8200 Sint-Michiels
- 198 m² living
- 316 m² plot
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- Parking
- Garden
- Terrace
Description
Te renoveren woning met garage en veel potentieel
Op een absolute toplocatie in Sint-Michiels bevindt zich deze verrassend ruime, te renoveren gezinswoning. Hét grote pluspunt is het zon-georienteerde perceel van 322 m² met een zeldzame dubbele toegankelijkheid.
Naast de hoofdinkom via de Rijselstraat beschikt de eigendom aan de achterzijde namelijk over een praktische uitweg met een afzonderlijke garage die rechtstreeks uitgeeft op de Tillegemstraat.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van ongeveer 198 m² biedt het pand een uitzonderlijk stevige basis en volop potentieel.
Via de inkomhal op het gelijkvloers betreedt u de royale leefruimte. Aansluitend vindt u een tweede eetkamer, een compacte veranda en de keuken, met helemaal achteraan de badkamer en het apart toilet. Extra bergruimte in een praktische kelder. Op de eerste verdieping brengt de traphal u naar drie volwaardige slaapkamers en een extra bureauruimte. De tweede verdieping herbergt bovendien een zeer ruime zolder met afzonderlijke berging, ideaal om extra slaapkamers of een hobbyruimte te creëren.
Dit is de uitgelezen kans om een karaktervolle woning op een fantastische locatie volledig naar uw hand te zetten!
Een uniek renovatieproject met enorm veel potentieel.
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Interesse?
Don't be too late!
Do you have questions or would like to schedule a visit?
€298,800
Rijselstraat 1948200 Sint-Michiels
€36,772 - €41,470
Estimated renovation budget to achieve an EPC D rating
Financial
- Price
- 298.800 €
- Cadastral income
- 632 €
- Cadastral surface
- 316 m²
See all featuresShow fewer features
- Availability
- From deed
Building
- Type of property
- House
- Surface
- 198 m²
- State building
- To renovate
See all featuresShow fewer features
- Type of roof
- Gable roof
- Type of buildings
- Closed
- Number of facades
- 2
- Façade width street side
- 6 m
- Construction year
- 1950
- Number of floors
- 3
- Garage
- Yes
- Number of garages
- 1
- Number of parking spaces
- 2
- Indoor parking
- Yes
- Indoor parking spaces
- 1
- Outdoor parking
- Yes
- Outdoor parking spaces
- 1
- Asbestos certificate
- Yes
- Date asbestos certificate
- 08-10-2026
Terrain
- Plot size
- 316 m²
- Most recent urban destination
- Residential area
- Surface garden
- 190 m²
See all featuresShow fewer features
- Orientation garden
- Southwest
- Street width
- 6 m
- Plot width
- 5,9 m
- Plot depth
- 52 m
Location
- Surroundings / neighbourhood
- Residential area
- Public transport nearby
- Yes
- Motorway nearby
- Yes
See all featuresShow fewer features
- School nearby
- Yes
- Fitness centre nearby
- Yes
- Shops nearby
- Yes
Layout
- Number of bedrooms
- 4
- Surface bedrooms
- 16 m²; 17 m²; 6 m²; 32 m²
- Number of bathrooms
- 1
See all featuresShow fewer features
- Surface area bathroom
- 5,5 m²
- Kitchen
- Yes
- Surface kitchen
- 4,72 m²
- Living room surface
- 35,94 m²
- Dining room
- Yes
- Dining room surface
- 11,8 m²
- Terrace
- Yes
- Terrace surface
- 10 m²
Comfort
- Furnished
- No
- Electricity connection
- Yes
- Gas connection
- Yes
See all featuresShow fewer features
- Connection sewerage
- Yes
- Water connection
- Yes
Energy
- EPC score (kWh/(m² years))
- 510
- EPC label
- F
- Unique code EPC
- 20261006-0003969948-RES-1
See all featuresShow fewer features
- EPC expiry date
- 06-10-2026
- Double glazing
- No
- Electricity inspection certificate
- Yes, not compliant
- Date of electricity certificate
- 06-10-2026
- Type of heating
- Gas stove; Electricity
- Central heating
- No
- Septic tank
- Yes
Urban planning
- Summons
- No
- Building permit
- Yes
- Subdivision permit
- No
See all featuresShow fewer features
- Pre-emption right
- No
- Soil certificate
- Yes
- G-score (building score)
- B (small risk of flooding under climate change sc2050)
- P-score (parcel score)
- B (small risk of flooding under climate change sc2050)
- Flood-prone area
- Possible flood-prone area
- Flood-prone
- Yes
- Protected heritage
- No
Media & downloads
- Virtual visit
- https://my.matterport.com/show/?m=Kc3NHuDuSWj
Location
Rijselstraat 194, 8200 Sint-Michiels
Show route
