House for sale in Ostend with 3 bedrooms

Instapklare BEN-woning in de nieuwe Koerswijk – Mariakerke (Oostende)

Welkom in de Josef Boelsstraat 11, gelegen in de jonge en dynamische woonwijk “Nieuwe Koerswijk” te Mariakerke.

Deze prachtige halfopen bebouwing is instapklaar en werd met oog voor detail en kwaliteit afgewerkt. Dankzij de moderne architectuur, warme materialen en energiezuinige technieken biedt dit huis het beste van twee werelden: comfort én duurzaamheid. 🌿

Binnenin geniet je van een lichte en ruime woonkamer met open, volledig ingerichte keuken — perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. 🍽️ De grote raampartijen met zonnescreens zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de zuidwestgerichte tuin ☀️ — ideaal om te ontspannen na een drukke dag.

Het gelijkvloers beschikt verder over een inkomhal, toilet, praktische berging en een garage, aangevuld met twee extra privéparkings 🚗. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers 🛏️, een stijlvolle badkamer en een apart toilet. De zolderruimte biedt extra mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of bureau.

Deze woning is een echte toekomstinvestering: volledig BEN (bijna-energieneutraal), uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp en uitstekende isolatie. 🔋 Dankzij deze duurzame technieken geniet je van een laag energieverbruik én een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door.

Met een bewoonbare oppervlakte van 158 m² (+ zolder) en een perceel van 279 m², biedt deze woning ruimte, rust en woonplezier op maat van elk gezin. De gevelbreedte van 7 meter en perceelbreedte van 10 meter versterken het gevoel van openheid en licht.

troeven

• Instapklare, moderne woning in nieuwe woonwijk
  
  
• BEN-woning met warmtepomp en vloerverwarming
  
  
• 3 slaapkamers + ruime zolder
  
  
• Zuidwestgerichte tuin 🌅
  
  
• Garage, berging én extra privéparking
  
  
• Zonnescreens voor extra comfort
  
  
• Energiezuinig, comfortabel en duurzaam