Scoop: Commercial for sale in Ostend with 3 bedrooms
€425,000
163
85
3
1
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Wonen en werken in hartje stad, wat een ideale combinatie. Het gebouw is gelegen aan een heringericht plein, tussen de 2 drukste straten, op 1300 meter van het strand en de Noordzee. Hier een mix van bewoners, dagjesmensen en toeristen. Dankzij de hoekligging, de grote raampartijen en de zichtbaarheid vanaf het plein, profiteert de zaak van veel passanten. Die bovendien in de omgeving gratis kunnen parkeren. De ruimte beschikt over circa 45 m2 incl. prof. keuken en heeft een praktische indeling, alsook een open uitstraling. Bovendien beschikt men over een jaarlijkse vergunning voor een aantrekkelijk terras (vanaf maart t.e.m. september), waar gasten kunnen genieten van de levendige sfeer en de charme van een buitenbeleving.
Op de 1° verdieping treft men een privaat dakterras, de open leefkeuken met eetplaats, living en een badkamer. Op de 2° verdieping zijn er 3 slaapkamers. Surplus nog een zolder nuttig voor stockage of extra (speel-)kamer.
Enkele troeven:
· Naar eigen keuze, beschikbaar bij akte, of de uitbater huurt aan U;
· 10 zonnepanelen geplaatst in 2025 & goedgekeurd door Vinçotte;
· Polyvalente horeca, praktijk of handelsruimte, met aparte toegang;
· Gerenoveerd in 2012 en Vaillant ketel vervangen in 2024;
· Terras gelijkvloers, en privaat dakterras;
· Gunstig energielabel & asbestveilig;
· Aankoop mogelijk aan gemengd tarief (12% voor het handelsgelijkvloers & 2% voor het woongedeelte);
· Ideale combinatie van wonen en werken.
Kortom, een zeldzame kans om een horecabedrijf over te nemen met instapklare woonst. Bent u nieuwsgierig geworden na het zien van de foto’s en het lezen van de tekst ? Neemt u dan even contact op met Diksimmo 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be. We laten u graag dit unieke object zien.
Op de 1° verdieping treft men een privaat dakterras, de open leefkeuken met eetplaats, living en een badkamer. Op de 2° verdieping zijn er 3 slaapkamers. Surplus nog een zolder nuttig voor stockage of extra (speel-)kamer.
Enkele troeven:
· Naar eigen keuze, beschikbaar bij akte, of de uitbater huurt aan U;
· 10 zonnepanelen geplaatst in 2025 & goedgekeurd door Vinçotte;
· Polyvalente horeca, praktijk of handelsruimte, met aparte toegang;
· Gerenoveerd in 2012 en Vaillant ketel vervangen in 2024;
· Terras gelijkvloers, en privaat dakterras;
· Gunstig energielabel & asbestveilig;
· Aankoop mogelijk aan gemengd tarief (12% voor het handelsgelijkvloers & 2% voor het woongedeelte);
· Ideale combinatie van wonen en werken.
Kortom, een zeldzame kans om een horecabedrijf over te nemen met instapklare woonst. Bent u nieuwsgierig geworden na het zien van de foto’s en het lezen van de tekst ? Neemt u dan even contact op met Diksimmo 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be. We laten u graag dit unieke object zien.
Financial
Investment real estate
Yes
Investment property
Yes
Building
Type of property
Commercial
Surface
163 m²
Constructed area
80 m²
Terrain
Plot size
85 m²
Most recent urban destination
Residential area
Layout
Number of bedrooms
3
Surface bedrooms
14 m²; 9,03 m²; 10,17 m²
Number of bathrooms
1
Comfort
Lift
No
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
312
EPC label
D
Unique code EPC
20230217-0002813313-RES-1
Urban planning
Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)
Location
Rietstraat 2, 8400 OstendAlso interesting for you
Commercial for sale
€ 445.000
Vlaanderenstraat 60
8400 Ostend
140
Commercial for sale
€ 445.000
Vlaanderenstraat 60
8400 Ostend
140
Commercial for sale
€ 449.000
Dokter Verhaeghestraat 101
8400 Ostend
180