Terug naar resultaten
Laatste dag!

Scoop: Commercieel te koop in Oostende met 3 slaapkamers

Rietstraat 2, 8400 Oostende
€ 425.000
2 huizen één geheel, gelijkvloers restaurant plus woonst - foto 1
DEPCD
163
85
3
1
Omschrijving

2 huizen één geheel, gelijkvloers restaurant plus woonst

Wonen en werken in hartje stad, wat een ideale combinatie. Het gebouw is gelegen aan een heringericht plein, tussen de 2 drukste straten, op 1300 meter van het strand en de Noordzee. Hier een mix van bewoners, dagjesmensen en toeristen. Dankzij de hoekligging, de grote raampartijen en de zichtbaarheid vanaf het plein, profiteert de zaak van veel passanten. Die bovendien in de omgeving gratis kunnen parkeren. De ruimte beschikt over circa 45 m2 incl. prof. keuken en heeft een praktische indeling, alsook een open uitstraling. Bovendien beschikt men over een jaarlijkse vergunning voor een aantrekkelijk terras (vanaf maart t.e.m. september), waar gasten kunnen genieten van de levendige sfeer en de charme van een buitenbeleving.

Op de 1° verdieping treft men een privaat dakterras, de open leefkeuken met eetplaats, living en een badkamer. Op de 2° verdieping zijn er 3 slaapkamers. Surplus nog een zolder nuttig voor stockage of extra (speel-)kamer.

Enkele troeven:
· Naar eigen keuze, beschikbaar bij akte, of de uitbater huurt aan U;
· 10 zonnepanelen geplaatst in 2025 & goedgekeurd door Vinçotte;
· Polyvalente horeca, praktijk of handelsruimte, met aparte toegang;
· Gerenoveerd in 2012 en Vaillant ketel vervangen in 2024;
· Terras gelijkvloers, en privaat dakterras;
· Gunstig energielabel & asbestveilig;
· Aankoop mogelijk aan gemengd tarief (12% voor het handelsgelijkvloers & 2% voor het woongedeelte);
· Ideale combinatie van wonen en werken.

Kortom, een zeldzame kans om een horecabedrijf over te nemen met instapklare woonst.  Bent u nieuwsgierig geworden na het zien van de foto’s en het lezen van de tekst ? Neemt u dan even contact op met Diksimmo 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.  We laten u graag dit unieke object zien.

Financieel

Investeringsvastgoed
Ja
Opbrengsteigendom
Ja

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
163 m²
Bebouwde oppervlakte
80 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
85 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 9,03 m²; 10,17 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
312
EPC-label
D
Unieke code EPC
20230217-0002813313-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))

Locatie

Rietstraat 2, 8400 Oostende

Ook interessant voor jou

HANDELSGELIJKVLOERS van ca. 140 m² met bovengelegen RUIM APPARTEMENT, gelegen op een commerciële toplocatie op enkele stappen van de Zeedijk, het James Ensorhuis en nabij het Casino-Kursaal. De handelsruimte beschikt over een mooie, brede gevel met grote raampartijen en veel lichtinval, een keukenruimte, berging en aparte toiletten (M/V). Het bovengelegen appartement heeft een oppervlakte van ca. 140 m² en dient verder opgefrist te worden. Desgewenst kan het handelsgelijvloers en het appartement opnieuw opgesplitst worden in verschillende en/of afzonderlijke entitteiten. De ingerichte (gemeubelde) foto's zijn visualisaties.. Vrij van huur. Beschikbaar bij akte. Interessant commercieel aanbod!
HANDELSGELIJKVLOERS van ca. 140 m² met bovengelegen RUIM APPARTEMENT, gelegen op een commerciële toplocatie op enkele stappen van de Zeedijk, het James Ensorhuis en nabij het Casino-Kursaal. De handelsruimte beschikt over een mooie, brede gevel met grote raampartijen en veel lichtinval, een keukenruimte, berging en aparte toiletten (M/V). Het bovengelegen appartement heeft een oppervlakte van ca. 140 m² en dient verder opgefrist te worden. Desgewenst kan het handelsgelijvloers en het appartement opnieuw opgesplitst worden in verschillende en/of afzonderlijke entitteiten. De ingerichte (gemeubelde) foto's zijn visualisaties.. Vrij van huur. Beschikbaar bij akte. Interessant commercieel aanbod!
HANDELSGELIJKVLOERS van ca. 140 m² met bovengelegen RUIM APPARTEMENT, gelegen op een commerciële toplocatie op enkele stappen van de Zeedijk, het James Ensorhuis en nabij het Casino-Kursaal. De handelsruimte beschikt over een mooie, brede gevel met grote raampartijen en veel lichtinval, een keukenruimte, berging en aparte toiletten (M/V). Het bovengelegen appartement heeft een oppervlakte van ca. 140 m² en dient verder opgefrist te worden. Desgewenst kan het handelsgelijvloers en het appartement opnieuw opgesplitst worden in verschillende en/of afzonderlijke entitteiten. De ingerichte (gemeubelde) foto's zijn visualisaties.. Vrij van huur. Beschikbaar bij akte. Interessant commercieel aanbod!

Commercieel te koop

€ 445.000

Vlaanderenstraat 60
8400 Oostende
140
Office logo
Indeling:<br /><br />Het commerciële gedeelte is ruim en functioneel. Het omvat een lichte verbruikszaal (60 m²), een professionele keuken (10 m²) en sanitaire voorzieningen. <br />Een aantrekkelijk terras biedt extra zitcapaciteit en verhoogt de zichtbaarheid in het bruisende stadscentrum.<br /><br />Eerste verdieping: appartement (135 m²) met een living, keuken, badkamer, toilet, en slaapkamer.<br /><br />Aarzel zeker niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.<br /><br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Indeling:<br /><br />Het commerciële gedeelte is ruim en functioneel. Het omvat een lichte verbruikszaal (60 m²), een professionele keuken (10 m²) en sanitaire voorzieningen. <br />Een aantrekkelijk terras biedt extra zitcapaciteit en verhoogt de zichtbaarheid in het bruisende stadscentrum.<br /><br />Eerste verdieping: appartement (135 m²) met een living, keuken, badkamer, toilet, en slaapkamer.<br /><br />Aarzel zeker niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.<br /><br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Indeling:<br /><br />Het commerciële gedeelte is ruim en functioneel. Het omvat een lichte verbruikszaal (60 m²), een professionele keuken (10 m²) en sanitaire voorzieningen. <br />Een aantrekkelijk terras biedt extra zitcapaciteit en verhoogt de zichtbaarheid in het bruisende stadscentrum.<br /><br />Eerste verdieping: appartement (135 m²) met een living, keuken, badkamer, toilet, en slaapkamer.<br /><br />Aarzel zeker niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.<br /><br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Commercieel te koop

€ 445.000

Vlaanderenstraat 60
8400 Oostende
140
Dit veelzijdig pand combineert momenteel een professioneel ingericht kapsalon met een aangename woongelegenheid en een zonnige tuin. Dankzij de combinatie van commerciële ruimte, wooncomfort en buitenruimte biedt het pand tal van mogelijkheden voor ondernemers die wonen en werken willen verenigen. Het pand bevindt zich op wandelafstand van het strand, bus- en tramhaltes en diverse winkels en supermarkten. Op slechts tien minuten fietsen staat men in het centrum van Oostende!<br />Het handelsgedeelte en bijhorende woonst zijn volledig instapklaar en werden door de jaren heen gerenoveerd.<br />De handelszaak op het gelijkvloers bestaat uit een winkelruimte/ontvangstruimte, een gastentoilet, 2 bergingen waarvan één met aparte toegang naar de straat en één met afwasbak.<br />Het kapsalon werd jarenlang succesvol uitgebaat. Door het verdwijnen van deze activiteit is er vandaag een duidelijke vraag naar gelijkaardige dienstverlening in de buurt.<br />Daarnaast leent het pand zich uitstekend voor andere vrije beroepen, zoals een nagelstudio, schoonheidsinstituut, hondentrimsalon, medische praktijk,... Verder kan dit handelsgedeelte eenvoudig worden ingericht als polyvalente ruimte of hobbyruimte of bestaat de mogelijkheid om dit gedeelte om te vormen tot een ruime garage mits het bekomen van een bouwvergunning.<br />Het woongedeelte (bereikbaar via een aparte inkomdeur) is ingedeeld als volgt:<br />- op het gelijkvloers; inkomhal, zeer ruime en lichtrijke woonkamer bestaande uit eet- en zithoek, open, geïnstalleerde keuken met mooi granieten werkblad, toegang tot de zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin (met uitweg achteraan de woning), berging met aansluiting voor wasmachine;<br />- op de eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers waarvan één met inbouwmeubels, badkamer met lavabomeubel, toilet en inloopdouche;<br />- op de tweede verdieping: 4e slaapkamer met 'zoldermezzanine" en berging.<br />De elektrische installatie is conform de geldende normen. Bovendien is het pand uitgerust met zonnepanelen met groenestroomcertificaten, die nog ongeveer vijf jaar recht geven op premies van circa € 1.000 per jaar. Waterontharder aanwezig. <br />De ramen werden 8 jaar geleden vernieuwd.<br />Kom zelf de vele troeven van deze moderne woning ontdekken en vraag nu je bezoek aan!
Dit veelzijdig pand combineert momenteel een professioneel ingericht kapsalon met een aangename woongelegenheid en een zonnige tuin. Dankzij de combinatie van commerciële ruimte, wooncomfort en buitenruimte biedt het pand tal van mogelijkheden voor ondernemers die wonen en werken willen verenigen. Het pand bevindt zich op wandelafstand van het strand, bus- en tramhaltes en diverse winkels en supermarkten. Op slechts tien minuten fietsen staat men in het centrum van Oostende!<br />Het handelsgedeelte en bijhorende woonst zijn volledig instapklaar en werden door de jaren heen gerenoveerd.<br />De handelszaak op het gelijkvloers bestaat uit een winkelruimte/ontvangstruimte, een gastentoilet, 2 bergingen waarvan één met aparte toegang naar de straat en één met afwasbak.<br />Het kapsalon werd jarenlang succesvol uitgebaat. Door het verdwijnen van deze activiteit is er vandaag een duidelijke vraag naar gelijkaardige dienstverlening in de buurt.<br />Daarnaast leent het pand zich uitstekend voor andere vrije beroepen, zoals een nagelstudio, schoonheidsinstituut, hondentrimsalon, medische praktijk,... Verder kan dit handelsgedeelte eenvoudig worden ingericht als polyvalente ruimte of hobbyruimte of bestaat de mogelijkheid om dit gedeelte om te vormen tot een ruime garage mits het bekomen van een bouwvergunning.<br />Het woongedeelte (bereikbaar via een aparte inkomdeur) is ingedeeld als volgt:<br />- op het gelijkvloers; inkomhal, zeer ruime en lichtrijke woonkamer bestaande uit eet- en zithoek, open, geïnstalleerde keuken met mooi granieten werkblad, toegang tot de zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin (met uitweg achteraan de woning), berging met aansluiting voor wasmachine;<br />- op de eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers waarvan één met inbouwmeubels, badkamer met lavabomeubel, toilet en inloopdouche;<br />- op de tweede verdieping: 4e slaapkamer met 'zoldermezzanine" en berging.<br />De elektrische installatie is conform de geldende normen. Bovendien is het pand uitgerust met zonnepanelen met groenestroomcertificaten, die nog ongeveer vijf jaar recht geven op premies van circa € 1.000 per jaar. Waterontharder aanwezig. <br />De ramen werden 8 jaar geleden vernieuwd.<br />Kom zelf de vele troeven van deze moderne woning ontdekken en vraag nu je bezoek aan!
Dit veelzijdig pand combineert momenteel een professioneel ingericht kapsalon met een aangename woongelegenheid en een zonnige tuin. Dankzij de combinatie van commerciële ruimte, wooncomfort en buitenruimte biedt het pand tal van mogelijkheden voor ondernemers die wonen en werken willen verenigen. Het pand bevindt zich op wandelafstand van het strand, bus- en tramhaltes en diverse winkels en supermarkten. Op slechts tien minuten fietsen staat men in het centrum van Oostende!<br />Het handelsgedeelte en bijhorende woonst zijn volledig instapklaar en werden door de jaren heen gerenoveerd.<br />De handelszaak op het gelijkvloers bestaat uit een winkelruimte/ontvangstruimte, een gastentoilet, 2 bergingen waarvan één met aparte toegang naar de straat en één met afwasbak.<br />Het kapsalon werd jarenlang succesvol uitgebaat. Door het verdwijnen van deze activiteit is er vandaag een duidelijke vraag naar gelijkaardige dienstverlening in de buurt.<br />Daarnaast leent het pand zich uitstekend voor andere vrije beroepen, zoals een nagelstudio, schoonheidsinstituut, hondentrimsalon, medische praktijk,... Verder kan dit handelsgedeelte eenvoudig worden ingericht als polyvalente ruimte of hobbyruimte of bestaat de mogelijkheid om dit gedeelte om te vormen tot een ruime garage mits het bekomen van een bouwvergunning.<br />Het woongedeelte (bereikbaar via een aparte inkomdeur) is ingedeeld als volgt:<br />- op het gelijkvloers; inkomhal, zeer ruime en lichtrijke woonkamer bestaande uit eet- en zithoek, open, geïnstalleerde keuken met mooi granieten werkblad, toegang tot de zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin (met uitweg achteraan de woning), berging met aansluiting voor wasmachine;<br />- op de eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers waarvan één met inbouwmeubels, badkamer met lavabomeubel, toilet en inloopdouche;<br />- op de tweede verdieping: 4e slaapkamer met 'zoldermezzanine" en berging.<br />De elektrische installatie is conform de geldende normen. Bovendien is het pand uitgerust met zonnepanelen met groenestroomcertificaten, die nog ongeveer vijf jaar recht geven op premies van circa € 1.000 per jaar. Waterontharder aanwezig. <br />De ramen werden 8 jaar geleden vernieuwd.<br />Kom zelf de vele troeven van deze moderne woning ontdekken en vraag nu je bezoek aan!

Commercieel te koop

€ 449.000

Dokter Verhaeghestraat 101
8400 Oostende
180
Bekijk gelijkaardige panden