House for sale in De Haan with 3 bedrooms

DEPCD
174
445
3
2
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Deze charmante villa, gebouwd in 1998, bevindt zich op een perceel van 445 m² en ligt vlak bij het centrum van De Haan. Dankzij de open bebouwing, de lichtrijke ruimtes en de praktische indeling is dit een ideale gezinswoning of tweede verblijf aan zee. Met een bewoonbare oppervlakte van 174 m² geniet u hier van een comfortabele en instapklare woning, volledig asbestveilig en zonder renovatieplicht.

Bij het binnenkomen treft u een ruime inkomhal met trap naar boven, waarna u meteen wordt geleid naar de gezellige woonkamer met houtkachel en grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen, terwijl de berging en garage extra functionaliteit en opbergruimte bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een eerste badkamer met douche, lavabo en toilet.

Rondom de woning ligt een volledig omheinde tuin met een ruime oprit en een zonnig terras waarvan een deel overdekt is, perfect om in alle seizoenen te genieten van het buitenleven."De woning kan volledig worden afgesloten met de luiken die aan de ramen zijn bevestigd. Deze zijn zeer duurzaam en hoeven niet geschilderd te worden.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, telkens voorzien van ingemaakte kasten. De master bedroom beschikt over een extra dressing of berging. De tweede badkamer is een echte troef, uitgerust met ligbad, douche, toilet, lavabomeubel, ingemaakte kasten en zelfs een sauna voor ultiem comfort.

Deze villa combineert rust en privacy met een gunstige ligging vlakbij het centrum en alle voorzieningen. Met een EPC-label D (329 kWh/m² jaar) en zonder renovatieplicht is dit een zorgeloze investering in een aangename woonplek aan de Belgische kust.

Wilt u de troeven van deze woning zelf ontdekken? Maak vandaag nog een afspraak bij Residentie Vastgoed en laat u overtuigen door de ruimte, het comfort en de unieke ligging van deze prachtige villa in De Haan.

De woning wordt aangeboden met een richtprijs. Ieder bod, hoger of lager dan deze richtprijs, wordt overgemaakt aan de eigenaars, die vrij zijn om het bod al dan niet te aanvaarden.

Financial

Cadastral income
1.321 €
Availability
From deed

Building

Type of property
House
Subtype
Villa
Surface
174 m²

Terrain

Plot size
445 m²
Most recent urban destination
Residential area
Garden
Yes

Location

Public transport nearby
Yes
School nearby
Yes
Shops nearby
Yes

Layout

Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Kitchen
Yes

Comfort

Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes
Connection sewerage
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
329
EPC label
D
Unique code EPC
20241001-0003394779-RES-1

Urban planning

Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Building permit
Yes
Pre-emption right
No

Location

August Pauwelslaan 25, 8420 De Haan

595.000 EUR

Location

August Pauwelslaan 25
8420 De Haan

Is this affordable for you?

Also interesting for you

View similar properties