House for sale in Harelbeke with 3 bedrooms

📍 Boskant 9, 8530 Harelbeke

Deze recente ✨ BEN-woning uit 2022 bevindt zich in een bijzonder 🌳 rustige doodlopende straat met altijd voldoende parkeergelegenheid.
De woning biedt een gezellige leefruimte met eetkamer en woonkamer, aansluitend op een volledig uitgeruste keuken met 🍳 kookeiland en kwalitatieve AEG-toestellen.
Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een inkomhal, gastentoilet en een ruime 🚗 garage/berging met plaats voor wasmachine, droogkast en diepvriezer.
Boven zijn er 🛏️ drie slaapkamers, een comfortabele badkamer met dubbele lavabo, 🛁 bad, brede inloopdouche met regendouche en een tweede toilet.
De woning beschikt ook over een handige zolderruimte.
Buiten geniet u van een groot keramisch terras, een aangelegde en volledig afgeschermde ☀️ zuidgerichte tuin en een ruim tuinhuis. De oprit in grind biedt plaats voor twee wagens en is uitgerust met een 🔌 laadpaal.

De woning is verder voorzien van heel wat moderne technieken:

🔥 Vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren boven
🌡️ Super isolerende beglazing en PVC-buitenschrijnwerk
💨 Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
⚡ Zonnepanelen
🌙 Elektrische rolluiken in de slaapkamers
🦟 Vliegenramen aan schuifraam en twee slaapkamers
💧 Regenwaterput van 7.000 liter met filtersysteem
💦 Waterverzachter
🚰 Buitenkranen op regen- én stadswater
🔒 Deuren met 3-puntsluiting

De ligging is een echte troef: via het 🌲 Kanaalbospad in de achtertuin wandelt u zo de natuur in.
🛍️ Bakkerijen, slagerijen, apotheek, scholen en andere voorzieningen zijn vlot bereikbaar te voet. Op de fiets bent u in geen tijd in het centrum van Kortrijk, Harelbeke, De Gavers, diverse winkels en het station.

 ✨Instapklaar, energiezuinig en ideaal gelegen ✨

Wil je graag meer info of een bezoek inplannen?
Bel onze DIY House Seller : Michaël - 0479/718665
 
Wettelijke info : 
Stedenbouw : Geen beschermd monument, niet op inventaris, Vergund, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, wel voorkooprecht voor de Vlaamse waterweg NV, Verkaveling, geen overstromingsgebied, niet gelegen in afgebakend oevergebied, geen watergevoelige open ruimte gebieden. 
Perceel score : A
Gebouw score : A
EPC : A-label - BEN-woning - E-peil 15 - 28 kWh/m² 
Asbest : Niet van toepassing, recent gebouwd, geen asbest
aanwezig.
Elektriciteit : Conform