House for sale in Harelbeke with 2 bedrooms

Droomt u van een instapklare, gezellige thuis met een zee aan ruimte en een prachtige, zonnige tuin? Of bent u op zoek naar een slimme investering op een toplocatie? Zoek niet verder! Deze ruime, grotendeels gerenoveerde woning op een zeer gunstige ligging in Harelbeke biedt het allemaal.
De woning in een notendop:
📍 Locatie: Gelegen in een rustige en gewilde en commerciële buurt.
🏡 Type: Ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden.
☀️ Buitenruimte: Groot, zonnig terras en een diepe tuin.
🛏️ Slaapkamers: 3 bestaande, met potentieel voor 2 extra kamers!
💡 Potentieel: Ideaal voor grote gezinnen of als projectgrond.
Neem een kijkje binnen... 🏠
Deze charmante woning verwelkomt u met een doordachte indeling en een overvloed aan natuurlijk licht.
Gelijkvloers:
🚪 Inkomhal: Een warm welkom in uw nieuwe thuis.
🛋️ Leefruimte: Een riante en lichte leefruimte waar het heerlijk vertoeven is.
🍳 Open Keuken: Een grote, open keuken met directe toegang tot en prachtig zicht op de tuin. De droom van elke hobbykok!
💼 Flexibele Ruimte: De voorplaats kan perfect dienen als slaapkamer, kantoor, speelkamer of zelfs een kleine handelsruimte.
Eerste Verdieping:
🛏️ Twee Ruime Slaapkamers: Twee volwaardige en lichtrijke slaapkamers.
🪜 Vaste Trap naar Zolder: Gemakkelijke toegang tot de zolderverdieping.
Zolder:
🛠️ Volledig Geïsoleerd: De zolder is reeds volledig geïsoleerd, klaar voor de volgende stap!
💡 Extra Kamers: Dankzij de vaste trap en de ruime oppervlakte kunnen hier probleemloos nog 2 extra slaapkamers of een hobbyruimte gecreëerd worden.
Kelder:
📦 Droge Kelder: Een ruime en droge kelder op de -1 verdieping, ideaal voor extra opslag.
📈 Interessant voor investeerders!
Deze woning bevindt zich in een projectzone (volgens het Gemeentelijk RUP Andries Pevernage) bestemd voor zowel eengezins- als meergezinswoningen. Dit biedt unieke ontwikkelingsmogelijkheden voor de toekomst.

ℹ️ Belangrijke informatie:
De Stad Harelbeke beschikt over een voorkooprecht op dit perceel. Wij lichten u graag toe wat dit precies inhoudt.

Is uw interesse gewekt? Wacht dan niet langer! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit zou wel eens uw droomwoning kunnen zijn!

Wettelijke info : 
1. EPC :  455 kWh/m² - E-label, dus renovatieplicht
2. Watertoets : P en G-score : A, geen natte voeten dus, Risicozone overstroming : Neen, 
3. Asbest : niet-asbest veilig
4. Bodem : geen verontreiniging gekend.
5. Erfgoed : geen erfgoed, muz van gelegen in een afgebakende archeologische zone 'Historische stadskern Harelbeke', heeft geen impact voor u als koper.
6. Stedenbouw : Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning, geen overstromingsgebied, niet gelegen in afgebakend oevergebied, geen Watergevoelig Openruimtegebied