House for sale in Zwevegem with 3 bedrooms

Dit te renoveren handelspand met afzonderlijk appartement is gelegen in het levendige centrum van Zwevegem, in de winkelstraat en op wandelafstand van markt en kerk. Dankzij de strategische ligging met veel passage en zichtbaarheid vormt dit pand een uitzonderlijke opportuniteit voor ondernemers en investeerders.

De eigendom biedt een breed scala aan mogelijkheden: een commerciële activiteit met woonst erboven, een combinatie van werken en wonen, of een volledig investeringsproject met afzonderlijke verhuur van handel en appartement. De aanwezigheid van een ruime tuin maakt dit pand extra uniek in het centrum en verhoogt zowel het woon- als het commercieel potentieel.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte met aansluitende opslagmogelijkheden, sanitaire voorzieningen, een keukenruimte, een badkamer en een slaapkamer. Achteraan geniet u van een zuidgerichte tuin van ongeveer 427 m² met terras, ideaal voor horeca, handelsdoeleinden of als private buitenruimte.

Het appartement op de eerste verdieping beschikt over een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer met ligbad, een apart toilet en twee volwaardige slaapkamers. Verder zijn er een kelder en een zolder die bijkomend uitbreidingspotentieel bieden, bijvoorbeeld voor extra woonruimte of opslag. Dankzij de aparte toegang tot het appartement kunnen wonen en werken volledig gescheiden worden, of kunnen beide entiteiten afzonderlijk verhuurd worden.

Belangrijkste troeven:

• Centrale en commerciële topligging in hartje Zwevegem
• Hoge zichtbaarheid en constante passage
• Grote zuidgerichte tuin met terras, zeldzaam in het centrum
• Afzonderlijke toegang tot het appartement
• Ideaal voor combinatie wonen en werken
• Sterk investeringspotentieel met interessante huurinkomsten
• Perfect voor startende ondernemers of projectontwikkelaars

Geïnteresseerd in deze unieke eigendom met tal van mogelijkheden?
Contacteer 0498 44 78 00 of mail naar info@maximevanneste.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.