Name: Commercial for sale in Zwevegem
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1176674
Price: 3900000 EUR

Flanders

Dit instapklare bedrijfsgebouw, gebouwd in 2020, is gelegen op een ruim terrein van 5.069 m² en combineert moderne infrastructuur met een strategische ligging nabij de E17. Het gebouw beschikt over een totale footprint van 2.569 m², waarvan 2.137 m² magazijnruimte met een vrije hoogte tussen 8,4 en 9 meter, aangevuld met 312 m² extra opslagruimte met een vrije hoogte van 2,6 meter en 120 m² aan sociale lokalen, waaronder een kitchenette, doucheruimte en technisch lokaal. De magazijnruimte is uitgerust met zes sectionale poorten, een rolbrug 2x2T, automatische LED-verlichting, een duurzame polybetonvloer, lichtstraten voor natuurlijke lichtinval, akoestische plafonds en warme luchtblazers. Daarnaast is er een betonnen mezzanine van circa 390 m² die extra functionele ruimte biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich een kantoorruimte van 432 m² met een vrije hoogte van 6 meter, afgewerkt met een polybetonvloer en akoestische plafonds. De grote raampartijen met zonnescreens zorgen voor een aangename lichtinval, terwijl verwarming en airconditioning bijdragen aan een optimaal werkcomfort. De geïntegreerde patio vormt een extra troef en creëert een aangename werkomgeving. Het gebouw is voorzien van alle nodige technische installaties, waaronder een gasaansluiting, een hoogspanningscabine van 250 kVA, zonnepanelen, camerabewaking en laadpalen voor elektrische voertuigen. Op het volledig afgesloten terrein is er voldoende parkeergelegenheid en het geheel is toegankelijk via zowel de voor- als achterzijde, wat de logistieke flow aanzienlijk vergemakkelijkt. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de kwalitatieve afwerking is dit pand geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Dit betreft een aandelentransactie. De opgegeven prijs betreft de vastgoedwaarde. Het gebouw is onmiddellijk beschikbaar. Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 056 222 256.

Surface (m²)

Plot size (m²)

Garage / Parking space

Floor

Commercial for sale

Benaderende OPPERVLAKTEN: Constructie - bewoonbare oppervlakten Productie: 2.569 m² + 396m² mezzanine Kantoor: 432 m²  Uitbreidingsmogelijkeden  Grondoppervlakte Totale grondoppervlakte: 5.069 m² Aantal parkeerplaatsen: 28  (18 laadpunten met 9 laadpalen Smappee) INDELING: Magazijn: Gelijkvloers (± 2.569 m²) : Magazijn/productiehal/opslagruimte 2.137m² - archiefruimte 100m² (h: 2,25m) + serverlokaal - verwarmde stockruimte 200m² (h: 2,60m) - sanitair (m +v en 2 urinoirs) - keuken (microgolf, oven, spoelbak, frigo, diepvries) - lockerruimte met douche - technische ruimte (verwarmingsinstallatie, ventilatie, waterverzachter, etc.) - hoogspanningscabine - lokaal brandweer. Eerste verdieping (± 396 m²):  Mezzanine in beton 6 x 66m. Kantoor: Eerste verdieping (± 432 m²):  12x 36m - landschapsbureel - koffiecorner - printerlokaal - directiekantoor in glas (met o.a. maatwerk, vast tapijt, aparte airco, toilet, kleedruimte) - sociale ruimte met bar en vergaderruimte - sanitair (m+v en 1 urinoir) - zonnige binnentuin. SPECIFICATIES:
<ul>
	<li>Constructie: betonnen</li>
	<li>Wanden: gladde betonpanelen met isolatie en akoestische wandpanelen</li>
	<li>Bevloering: gepolierde betonvloer (ook op de mezzanine)</li>
	<li>Dak: geïsoleerd plat dak en 2 lichtstraten </li>
	<li>Deuren en poorten: 6 elektrische sectionaalpoorten: 3x (b:3m - h:5m), 1x (b:4m - h:5m), 1x (b:5m - h:5m)  met vluchtdeur + poort voor kleine leveringen (b:4,15m - h:3m) met aparte loopdeur.</li>
	<li>Sanitair: dames/heren - douchekamer </li>
	<li>Hoogtes: vrije hoogte: 8,4 tot 9m</li>
	<li>Verlichting: LED-verlichting zonder schakelaars</li>
	<li>Beglazing en schrijnwerk: overal driedubbele beglazing met aluminium schrijnwerk </li>
	<li>Elektriciteit: hoogspanningscabine 250 kVA</li>
	<li>Verwarming: 3x Reznor op gas</li>
	<li>Perslucht</li>
	<li>Rolbruggen: 1x (4T)</li>
</ul>
 Kantoor: Vrije hoogte 6m – akoestische plafonds en wanden – zonnescreens - gordijnen - polybeton - vloerverwarming - koeling - draagstructuur voorzien voor het plaatsen van een tussenverdieping. ENERGIE: Isolatie in muren, vloeren  en dak - overal driedubbele beglazing - ventilatiesysteem en airco - zonnepanelen: 50 kW. VEILIGHEID: Alarminstallatie met toegangscontrole – camerabewaking (20x) – brandcentrale – terrein afgesloten met automatische poorten. BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN: Bedrijventerrein De Pluim - Intercommunale Leiedal. Volgens het gewestplan gelegen op industriezone: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten. Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit! NUTSVOORZIENINGEN: Stads -en regenwater (20.000 liter), hoogspanningscabine, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, zonnepanelen (50kW), videofoon/parlofoon, camerabewaking, AIRCO, domotica, alarminstallatie, bekabeling voor netwerk en serverkast, ventilatiesysteem. LIGGING: U bereikt het bedrijventerrein De Pluim vlot via afrit nr.3 Kortrijk-Oost van de autosnelweg E17. Via de gewestweg N391 vindt u De Pluim op ca. 1km van de op-en afrit. * Bijzonderheden - Aandelentransactie (het vermelde bedrag is de vastgoedwaarde).  Financiële info en aandelenprijs op kantoor.                          - Onze referentie op www.centro.be: Q0843 - Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102. CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen. Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is? Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.

Aandelenovereenkomst: High-end bedrijfsgebouw te koop in IZ De Pluim. In industriezone De Pluim bevindt zich dit prachtige bedrijfsgebouw (bouwjaar 2020) op een perceel van 5.070 m². Het pand omvat een ruime magazijn/productiehal van maar liefst 2.100 m², uitgerust met zes sectionaalpoorten, rolbrug en een vrije hoogte van 9 meter. In deze hal bevinden zich bovendien een betonnen mezzanine van 396 m² en een aansluitende ruimte van 200 m². Daarnaast beschikt het gebouw over een volledig uitgeruste keuken met eetplaats en een lockerruimte met sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich high-end kantoren en een showroom, afgewerkt met grote raampartijen, hoogwaardige akoestische panelen en zonneschermen, wat zorgt voor een aangename en efficiënte werkomgeving. Kortom, dit unieke bedrijfsgebouw is uitstekend geschikt voor productie, logistieke en commerciële activiteiten. Technische specificaties:
<ul>
	<li>Rolbrug van 2x 2T</li>
	<li>Vrije hoogte van 9m</li>
	<li>6 sectionaalpoorten</li>
	<li>250 kVA</li>
	<li>Gepolyeerde beton</li>
	<li>Lichtstraten</li>
	<li>LED-verlichting</li>
	<li>Gasverwarming</li>
	<li>Zonnepanelen</li>
	<li>Ruime parking met laadstations</li>
	<li>Camerabeveiliging en alarm</li>
	<li>2 opritten</li>
</ul>
Contacteer Simon Van Innis voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via 0479 05 31 59 of via simon@kmovastgoed.be Perceeloppervlakte: 5.070m² Stedenbouwkundige inlichtingen: aangevraagd sinds 28/04/2026 Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score A, G-score A Keuring elektriciteit is CONFORM A.R.E.I. (algemeen reglement elektrische installaties.)

Number of bathrooms

Located on a plot of approximately 5,069 m² in the industrial zone “De Pluim”, this ready-to-move-in business building with a built-up area of approximately 2,569 m² is located. This high-quality building combines modern infrastructure with excellent accessibility and is ideal for a company that wants to combine efficiency and appearance. Layout: *Warehouse: - spacious warehouse of approximately 2,100 m² with VH up to 9 m - social areas (120 m²) - mezzanine of approximately 400 m² - storage space of approximately 300 m² * Offices - approx. 430 m² bright offices on the first floor - pleasant patio - sanitary block Specifications: * Warehouse: - 6 sectional doors - polyconcrete floor - skylights - overhead crane (2 x 2T) - gas hot air blowers - automatic LED lighting * Offices: - sunscreens - air conditioning - acoustic ceilings The building has all modern technical facilities, including a gas connection, a high-voltage cabin (250 kVA), solar panels, camera surveillance and charging stations for electric vehicles. The fully enclosed site offers ample parking options and is accessible from both the front and rear, which guarantees a smooth logistical flow. This building is ideal for various professional activities. This is a share transaction. The specified price is the property value. Are you looking for a commercial building for sale in the Kortrijk - Zwevegem region? Don't hesitate to contact us on 056 21 11 11. Register of measures: pending

Dewaele Business Kortrijk

Ready to move in business building for sale in Zwevegem near E17 

EPC label

Commercial for sale in Zwevegem

Commercial for sale in Zwevegem for €3,900,000 | Immoscoop

Price

Constructed area

New building

State building

Construction year

Total office area

Plot size

Alarm

Telephone

Connection to network

EPC score (kWh/(m² years))

34042-G-OMV_2019063319/EP14854/A001/D01/SD001

Unique code EPC

E-level

Destination building

Building permit

Subdivision permit

G-score (building score)

P-score (parcel score)

Commercial for sale in Zwevegem

Description

Ready to move in business building for sale in Zwevegem near E17

Financial

Building

Terrain

Comfort

Energy

Urban planning

Location

Also interesting for you