Name: Commercial à vendre à Zwevegem
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1176674
Price: 3900000 EUR

Flanders

Dit instapklare bedrijfsgebouw, gebouwd in 2020, is gelegen op een ruim terrein van 5.069 m² en combineert moderne infrastructuur met een strategische ligging nabij de E17. Het gebouw beschikt over een totale footprint van 2.569 m², waarvan 2.137 m² magazijnruimte met een vrije hoogte tussen 8,4 en 9 meter, aangevuld met 312 m² extra opslagruimte met een vrije hoogte van 2,6 meter en 120 m² aan sociale lokalen, waaronder een kitchenette, doucheruimte en technisch lokaal. De magazijnruimte is uitgerust met zes sectionale poorten, een rolbrug 2x2T, automatische LED-verlichting, een duurzame polybetonvloer, lichtstraten voor natuurlijke lichtinval, akoestische plafonds en warme luchtblazers. Daarnaast is er een betonnen mezzanine van circa 390 m² die extra functionele ruimte biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich een kantoorruimte van 432 m² met een vrije hoogte van 6 meter, afgewerkt met een polybetonvloer en akoestische plafonds. De grote raampartijen met zonnescreens zorgen voor een aangename lichtinval, terwijl verwarming en airconditioning bijdragen aan een optimaal werkcomfort. De geïntegreerde patio vormt een extra troef en creëert een aangename werkomgeving. Het gebouw is voorzien van alle nodige technische installaties, waaronder een gasaansluiting, een hoogspanningscabine van 250 kVA, zonnepanelen, camerabewaking en laadpalen voor elektrische voertuigen. Op het volledig afgesloten terrein is er voldoende parkeergelegenheid en het geheel is toegankelijk via zowel de voor- als achterzijde, wat de logistieke flow aanzienlijk vergemakkelijkt. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de kwalitatieve afwerking is dit pand geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Dit betreft een aandelentransactie. De opgegeven prijs betreft de vastgoedwaarde. Het gebouw is onmiddellijk beschikbaar. Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 056 222 256.

Surface (m²)

Surface de la parcelle (m²)

Garage / Place de stationnement

Étage

Commercial à vendre

Benaderende OPPERVLAKTEN: Constructie - bewoonbare oppervlakten Productie: 2.569 m² + 396m² mezzanine Kantoor: 432 m²  Uitbreidingsmogelijkeden  Grondoppervlakte Totale grondoppervlakte: 5.069 m² Aantal parkeerplaatsen: 28  (18 laadpunten met 9 laadpalen Smappee) INDELING: Magazijn: Gelijkvloers (± 2.569 m²) : Magazijn/productiehal/opslagruimte 2.137m² - archiefruimte 100m² (h: 2,25m) + serverlokaal - verwarmde stockruimte 200m² (h: 2,60m) - sanitair (m +v en 2 urinoirs) - keuken (microgolf, oven, spoelbak, frigo, diepvries) - lockerruimte met douche - technische ruimte (verwarmingsinstallatie, ventilatie, waterverzachter, etc.) - hoogspanningscabine - lokaal brandweer. Eerste verdieping (± 396 m²):  Mezzanine in beton 6 x 66m. Kantoor: Eerste verdieping (± 432 m²):  12x 36m - landschapsbureel - koffiecorner - printerlokaal - directiekantoor in glas (met o.a. maatwerk, vast tapijt, aparte airco, toilet, kleedruimte) - sociale ruimte met bar en vergaderruimte - sanitair (m+v en 1 urinoir) - zonnige binnentuin. SPECIFICATIES:
<ul>
	<li>Constructie: betonnen</li>
	<li>Wanden: gladde betonpanelen met isolatie en akoestische wandpanelen</li>
	<li>Bevloering: gepolierde betonvloer (ook op de mezzanine)</li>
	<li>Dak: geïsoleerd plat dak en 2 lichtstraten </li>
	<li>Deuren en poorten: 6 elektrische sectionaalpoorten: 3x (b:3m - h:5m), 1x (b:4m - h:5m), 1x (b:5m - h:5m)  met vluchtdeur + poort voor kleine leveringen (b:4,15m - h:3m) met aparte loopdeur.</li>
	<li>Sanitair: dames/heren - douchekamer </li>
	<li>Hoogtes: vrije hoogte: 8,4 tot 9m</li>
	<li>Verlichting: LED-verlichting zonder schakelaars</li>
	<li>Beglazing en schrijnwerk: overal driedubbele beglazing met aluminium schrijnwerk </li>
	<li>Elektriciteit: hoogspanningscabine 250 kVA</li>
	<li>Verwarming: 3x Reznor op gas</li>
	<li>Perslucht</li>
	<li>Rolbruggen: 1x (4T)</li>
</ul>
 Kantoor: Vrije hoogte 6m – akoestische plafonds en wanden – zonnescreens - gordijnen - polybeton - vloerverwarming - koeling - draagstructuur voorzien voor het plaatsen van een tussenverdieping. ENERGIE: Isolatie in muren, vloeren  en dak - overal driedubbele beglazing - ventilatiesysteem en airco - zonnepanelen: 50 kW. VEILIGHEID: Alarminstallatie met toegangscontrole – camerabewaking (20x) – brandcentrale – terrein afgesloten met automatische poorten. BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN: Bedrijventerrein De Pluim - Intercommunale Leiedal. Volgens het gewestplan gelegen op industriezone: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten. Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit! NUTSVOORZIENINGEN: Stads -en regenwater (20.000 liter), hoogspanningscabine, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, zonnepanelen (50kW), videofoon/parlofoon, camerabewaking, AIRCO, domotica, alarminstallatie, bekabeling voor netwerk en serverkast, ventilatiesysteem. LIGGING: U bereikt het bedrijventerrein De Pluim vlot via afrit nr.3 Kortrijk-Oost van de autosnelweg E17. Via de gewestweg N391 vindt u De Pluim op ca. 1km van de op-en afrit. * Bijzonderheden - Aandelentransactie (het vermelde bedrag is de vastgoedwaarde).  Financiële info en aandelenprijs op kantoor.                          - Onze referentie op www.centro.be: Q0843 - Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102. CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen. Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is? Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.

Aandelenovereenkomst: High-end bedrijfsgebouw te koop in IZ De Pluim. In industriezone De Pluim bevindt zich dit prachtige bedrijfsgebouw (bouwjaar 2020) op een perceel van 5.070 m². Het pand omvat een ruime magazijn/productiehal van maar liefst 2.100 m², uitgerust met zes sectionaalpoorten, rolbrug en een vrije hoogte van 9 meter. In deze hal bevinden zich bovendien een betonnen mezzanine van 396 m² en een aansluitende ruimte van 200 m². Daarnaast beschikt het gebouw over een volledig uitgeruste keuken met eetplaats en een lockerruimte met sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich high-end kantoren en een showroom, afgewerkt met grote raampartijen, hoogwaardige akoestische panelen en zonneschermen, wat zorgt voor een aangename en efficiënte werkomgeving. Kortom, dit unieke bedrijfsgebouw is uitstekend geschikt voor productie, logistieke en commerciële activiteiten. Technische specificaties:
<ul>
	<li>Rolbrug van 2x 2T</li>
	<li>Vrije hoogte van 9m</li>
	<li>6 sectionaalpoorten</li>
	<li>250 kVA</li>
	<li>Gepolyeerde beton</li>
	<li>Lichtstraten</li>
	<li>LED-verlichting</li>
	<li>Gasverwarming</li>
	<li>Zonnepanelen</li>
	<li>Ruime parking met laadstations</li>
	<li>Camerabeveiliging en alarm</li>
	<li>2 opritten</li>
</ul>
Contacteer Simon Van Innis voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via 0479 05 31 59 of via simon@kmovastgoed.be Perceeloppervlakte: 5.070m² Stedenbouwkundige inlichtingen: aangevraagd sinds 28/04/2026 Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score A, G-score A Keuring elektriciteit is CONFORM A.R.E.I. (algemeen reglement elektrische installaties.)

Nombre de salles de bain

Situé sur un terrain d'environ 5 069 m² dans la zone industrielle « De Pluim », se trouve cet immeuble d'affaires prêt à emménager d'une surface bâtie d'environ 2 569 m². Ce bâtiment de haute qualité allie une infrastructure moderne à une excellente accessibilité et est idéal pour une entreprise qui souhaite allier efficacité et esthétique. Disposition : *Entrepôt : - entrepôt spacieux d'environ 2 100 m² avec VH jusqu'à 9 m - espaces sociaux (120 m²) - mezzanine d'environ 400 m² - espace de rangement d'environ 300 m² * Bureaux - bureaux lumineux d'environ 430 m² au premier étage - agréable terrasse - bloc sanitaire Spécifications : * Entrepôt : - 6 portes sectionnelles - sol en polybéton - lucarnes - pont roulant (2 x 2T) - souffleurs à air chaud à gaz - éclairage LED automatique * Bureaux : - écrans solaires - climatisation - plafonds acoustiques Le bâtiment dispose de toutes les installations techniques modernes, notamment un raccordement au gaz, une cabine haute tension (250 kVA), des panneaux solaires, une surveillance par caméra et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Le site entièrement clos offre de nombreuses possibilités de stationnement et est accessible à la fois par l'avant et par l'arrière, ce qui garantit un flux logistique fluide. Ce bâtiment est idéal pour diverses activités professionnelles. Il s'agit d'une transaction d'actions. Le prix indiqué est la valeur de la propriété. Vous recherchez un bâtiment commercial à vendre dans la région de Courtrai - Zwevegem ? N'hésitez pas à nous contacter au 056 21 11 11. Registre des mesures: en cours de demande

Dewaele Business Kortrijk

Bâtiment commercial prêt à emménager à vendre à Zwevegem, près de l'E17 

Classe énergétique

Commercial à vendre à Zwevegem

Commercial à vendre à Zwevegem pour 3 900 000 € | Immoscoop

Prix

Surface construite

Nouveau bâtiment

État du bâtiment 

Année de construction

Surface totale des bureaux

Surface de la parcelle

Alarme

Téléphone

Connexion réseau

Score PEB (kWh/(m² an))

34042-G-OMV_2019063319/EP14854/A001/D01/SD001

Numéro du rapport PEB

Niveau E

Destination bâtiment

Permis de construire

Permis de lotissement

G(bâtiment)-score

P(arcelle)-score

Commercial à vendre à Zwevegem

Description

Bâtiment commercial prêt à emménager à vendre à Zwevegem, près de l'E17

Finances

Bâtiment

Terrain

Confort

Énergie

Urbanisme

Localité

Aussi intéressant pour vous