Commercial for sale in Zwevegem with 3 bedrooms

In het bruisende centrum van Zwevegem, pal in de winkelstraat en op wandelafstand van kerk en markt, bevindt zich dit te renoveren handelspand met afzonderlijk appartement.

Dankzij de uitstekende commerciële ligging, de hoge zichtbaarheid en de voortdurende passage, vormt dit pand een unieke opportuniteit voor investeerders of jonge, startende ondernemers die willen inzetten op groei én rendement.

Het pand biedt tal van mogelijkheden: een commerciële invulling met appartement erboven, of een volledig investeringsproject met stabiele verhuurinkomsten. De combinatie van handel, wonen en tuin maakt dit een bijzonder veelzijdige eigendom op een absolute toplocatie.

Indeling
Het gelijkvloers omvat een ruime handelsruimte met aansluitende stockageruimte, toiletten, keukenruimte, badkamer en slaapkamer. Achteraan bevindt zich een zuidgerichte tuin van ±427 m² met terras, ideaal voor horeca, handelsactiviteiten of ontspanning.

Het appartement op de eerste verdieping beschikt over een lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, badkamer met ligbad, toilet en twee ruime slaapkamers.
Daarnaast zijn er een kelder en zolder die extra potentieel bieden voor uitbreiding of hobbyruimte.
De afzonderlijke toegang tot het appartement maakt het pand uiterst interessant voor scheiding tussen privé en professioneel gebruik, of om beide entiteiten afzonderlijk te verhuren.

Troeven:

• Absolute topligging in het hart van Zwevegem
• Maximale zichtbaarheid & passage, ideaal voor handel, kantoor of horeca
• Zuidgerichte tuin met terras, extra troef voor commerciële doeleinden
• Afzonderlijke toegang tot het appartement
• Combinatie wonen + werken in één pand
• Uitstekende investeringskans met hoog huur- en rendementspotentieel
• Perfect voor jonge ondernemers die willen starten op een toplocatie

Interesse of een bezoek plannen?
Contacteer ons via 0498 44 78 00 of mail naar info@maximevanneste.be