Name: Commercial for sale in Zwevegem
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 995427

Flanders

Ontdek dit veelzijdige handelspand met tal van mogelijkheden, gelegen op een perceel van maar liefst 600m². Met een bruikbare binnenruimte van 60 m² is dit pand ideaal voor diverse commerciële activiteiten zoals kantoorruimte, praktijk, winkel of atelier. Een unieke troef is de ruime tuin die via een discreet poortje bereikbaar is – perfect voor extra buitenruimte, ontspanning of zelfs uitbreiding van uw activiteit. Troeven op een rij: 60 m² instapklare handelsruimte Toegang tot tuin via een poortje Totale perceeloppervlakte: 600m² Tal van mogelijkheden voor ondernemers of investeerders Centrale ligging / goede bereikbaarheid  Bent u op zoek naar een compact handelspand met een verrassend ruime buitenomgeving? Dan is dit het pand dat u gezien moet hebben! Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezoek ter plaatse.

Surface (m²)

Plot size (m²)

EPC label

Commercial for sale

Floor

In het bruisende centrum van Zwevegem, pal in de winkelstraat en op wandelafstand van kerk en markt, bevindt zich dit te renoveren handelspand met afzonderlijk appartement. Dankzij de uitstekende commerciële ligging, de hoge zichtbaarheid en de voortdurende passage, vormt dit pand een unieke opportuniteit voor investeerders of jonge, startende ondernemers die willen inzetten op groei én rendement. Het pand biedt tal van mogelijkheden: een commerciële invulling met appartement erboven, of een volledig investeringsproject met stabiele verhuurinkomsten. De combinatie van handel, wonen en tuin maakt dit een bijzonder veelzijdige eigendom op een absolute toplocatie. Indeling Het gelijkvloers omvat een ruime handelsruimte met aansluitende stockageruimte, toiletten, keukenruimte, badkamer en slaapkamer. Achteraan bevindt zich een zuidgerichte tuin van ±427 m² met terras, ideaal voor horeca, handelsactiviteiten of ontspanning. Het appartement op de eerste verdieping beschikt over een lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, badkamer met ligbad, toilet en twee ruime slaapkamers. Daarnaast zijn er een kelder en zolder die extra potentieel bieden voor uitbreiding of hobbyruimte. De afzonderlijke toegang tot het appartement maakt het pand uiterst interessant voor scheiding tussen privé en professioneel gebruik, of om beide entiteiten afzonderlijk te verhuren. Troeven:
<ul>
	<li>Absolute topligging in het hart van Zwevegem</li>
	<li>Maximale zichtbaarheid &amp; passage, ideaal voor handel, kantoor of horeca</li>
	<li>Zuidgerichte tuin met terras, extra troef voor commerciële doeleinden</li>
	<li>Afzonderlijke toegang tot het appartement</li>
	<li>Combinatie wonen + werken in één pand</li>
	<li>Uitstekende investeringskans met hoog huur- en rendementspotentieel</li>
	<li>Perfect voor jonge ondernemers die willen starten op een toplocatie</li>
</ul>
 Interesse of een bezoek plannen? Contacteer ons via 0498 44 78 00 of mail naar info@maximevanneste.be

Number of bedrooms

Number of bathrooms

Yvimat

Deze instapklare handelsruimte is momenteel ingericht als schoenwinkel en bevindt zich op een uitstekende commerciële locatie, pal in het centrum van Zwevegem. Het pand omvat een winkeloppervlakte van 186 m² met een uitgestrekte etalage van 19 m wat zorgt voor veel zichtbaarheid in het straatbeeld. Achterliggend is er een magazijn van 190 m², een praktische keuken met bureauruimte, een apart toilet en een extra garage van 35 m². Deze garage kan bijgekocht worden. De garage is toegankelijk via de gemeenschappelijke doorrit van het appartementsgebouw waarin het pand zich bevindt. Er bevindt zich op het nabijgelegen Theofiel Toyeplein een ruime parking met ongeveer 50 plaatsen. Dankzij de gunstige ligging, de praktische indeling en de aanwezige voorzieningen is dit pand uitermate geschikt voor diverse handelsactiviteiten. Of u nu een winkel, kantoor of dienstverlenende activiteit wil opstarten - deze locatie biedt alle troeven voor een succesvolle onderneming. Laat deze kans niet voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek via 056 75 76 79!

Commercial for sale in Zwevegem

Description

Financial

Building

Terrain

Layout

Comfort

Energy

Urban planning

Also interesting for you