Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Gelegen hartje-Gullegem, biedt dit multifunctionele pand een uitstekende gelegenheid voor ondernemers. Dankzij de gunstige locatie, met vlotte bereikbaarheid en 5-tal parkeerplaatsen voor de deur, is dit pand een ideale keuze voor elke commerciële activiteit die visibiliteit en comfort vereist!
FIT4FUN, een gekend begrip in de streek.
EPC D-labels en dus geen renovatieverplichting!
Preview met deze sfeervideo: https://youtube.com/shorts/LTfekioT1nM?feature=share
Indeling als volgt:
Klanten worden ontvangen in een fraai onthaal, dat tevens een volledig geïnstalleerde bar en relaxruimte bevat. Gezellige open indeling, 62,3 m² genieten!
Fitnessruimte op het gelijkvloers van maar liefst 244 m², aangevuld met een bovengedeelte van 66,5 m². De fitness is op heden volledig uitgerust en toestellen/inboedel kan worden overgenomen, waardoor jouw zaak direct kan worden opgestart!
Het pand beschikt over aparte kleedkamers voor mannen en vrouwen, elk 35 m² groot. Beide uitergerust met douchecabines voor extra comfort en privacy.
Verder zijn er ook nog aparte toiletten en lockers.
Bureauruimte / polyvalente ruimte (tot op heden beautysalon), aangevuld met een handige stockageplaats. Deze ruimtes maken het pand uitermate flexibel en geschikt voor diverse activiteiten.
De inpandige garage biedt extra opslagruimte of plaats voor 1 auto.
Verzorgde tuin met extra potentieel!
Boven het commerciële gedeelte bevindt zich een charmant duplex-appartement, mét een aparte ingang.
Indeling als volgt:
Ruime leefruimte met zicht op de Grote Ieperstraat en een aanpalende geïnstalleerde keuken met ontbijthoek. Onderhoudsvriendelijk terras met groenzicht.
Op de verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers. De badkamer is voorzien van ligbad, dubbele lavabo en een geÏntegreerde wasplaats. Apart toilet en een handige berging.
Bent u op zoek naar een commercieel pand met bijhorende woonst / investering? Aarzel niet om een bezoek te plannen en ontdek het potentieel van deze unieke eigendom in Gullegem!
Onze ref. DEV4746
FIT4FUN, een gekend begrip in de streek.
EPC D-labels en dus geen renovatieverplichting!
Preview met deze sfeervideo: https://youtube.com/shorts/LTfekioT1nM?feature=share
Indeling als volgt:
Klanten worden ontvangen in een fraai onthaal, dat tevens een volledig geïnstalleerde bar en relaxruimte bevat. Gezellige open indeling, 62,3 m² genieten!
Fitnessruimte op het gelijkvloers van maar liefst 244 m², aangevuld met een bovengedeelte van 66,5 m². De fitness is op heden volledig uitgerust en toestellen/inboedel kan worden overgenomen, waardoor jouw zaak direct kan worden opgestart!
Het pand beschikt over aparte kleedkamers voor mannen en vrouwen, elk 35 m² groot. Beide uitergerust met douchecabines voor extra comfort en privacy.
Verder zijn er ook nog aparte toiletten en lockers.
Bureauruimte / polyvalente ruimte (tot op heden beautysalon), aangevuld met een handige stockageplaats. Deze ruimtes maken het pand uitermate flexibel en geschikt voor diverse activiteiten.
De inpandige garage biedt extra opslagruimte of plaats voor 1 auto.
Verzorgde tuin met extra potentieel!
Boven het commerciële gedeelte bevindt zich een charmant duplex-appartement, mét een aparte ingang.
Indeling als volgt:
Ruime leefruimte met zicht op de Grote Ieperstraat en een aanpalende geïnstalleerde keuken met ontbijthoek. Onderhoudsvriendelijk terras met groenzicht.
Op de verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers. De badkamer is voorzien van ligbad, dubbele lavabo en een geÏntegreerde wasplaats. Apart toilet en een handige berging.
Bent u op zoek naar een commercieel pand met bijhorende woonst / investering? Aarzel niet om een bezoek te plannen en ontdek het potentieel van deze unieke eigendom in Gullegem!
Onze ref. DEV4746
Financial
Cadastral income
2.578 €
Cadastral info
34012 WEVELGEM 3 AFD GULLEGEM
Availability
From deed
Building
Type of property
Commercial
Subtype
Business
Surface
759 m²
Terrain
Plot size
1.221 m²
Most recent urban destination
Residential area
Plot width
15,5 m
Location
Public transport nearby
Yes
Motorway nearby
Yes
School nearby
Yes
Layout
Kitchen
Yes
Surface kitchen
15 m²
Living room surface
22,1 m²
Comfort
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes
Connection sewerage
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
356
EPC label
D
Unique code EPC
20200304-0002255550-RES-2
Urban planning
Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
C (small risk of flooding under current climate)
Media & downloads
Video
https://youtube.com/shorts/LTfekioT1nM?feature=share
Also interesting for you
Commercial for sale
€ 595.000
xxxINW-Titeca&Geelen-Bissegemstraat 50
8560 Gullegem
A
Commercial for sale
Contact us
Oude Ieperstraat 32
8560 Gullegem
287
660
Commercial for sale
€ 325.000
8560 Gullegem
453
D