Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Gelegen hartje-Gullegem, biedt dit multifunctionele pand een uitstekende gelegenheid voor ondernemers. Dankzij de gunstige locatie, met vlotte bereikbaarheid en 5-tal parkeerplaatsen voor de deur, is dit pand een ideale keuze voor elke commerciële activiteit die visibiliteit en comfort vereist!
FIT4FUN, een gekend begrip in de streek.
EPC D-labels en dus geen renovatieverplichting!
Preview met deze sfeervideo: https://youtube.com/shorts/LTfekioT1nM?feature=share
Indeling als volgt:
Klanten worden ontvangen in een fraai onthaal, dat tevens een volledig geïnstalleerde bar en relaxruimte bevat. Gezellige open indeling, 62,3 m² genieten!
Fitnessruimte op het gelijkvloers van maar liefst 244 m², aangevuld met een bovengedeelte van 66,5 m². De fitness is op heden volledig uitgerust en toestellen/inboedel kan worden overgenomen, waardoor jouw zaak direct kan worden opgestart!
Het pand beschikt over aparte kleedkamers voor mannen en vrouwen, elk 35 m² groot. Beide uitergerust met douchecabines voor extra comfort en privacy.
Verder zijn er ook nog aparte toiletten en lockers.
Bureauruimte / polyvalente ruimte (tot op heden beautysalon), aangevuld met een handige stockageplaats. Deze ruimtes maken het pand uitermate flexibel en geschikt voor diverse activiteiten.
De inpandige garage biedt extra opslagruimte of plaats voor 1 auto.
Verzorgde tuin met extra potentieel!
Boven het commerciële gedeelte bevindt zich een charmant duplex-appartement, mét een aparte ingang.
Indeling als volgt:
Ruime leefruimte met zicht op de Grote Ieperstraat en een aanpalende geïnstalleerde keuken met ontbijthoek. Onderhoudsvriendelijk terras met groenzicht.
Op de verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers. De badkamer is voorzien van ligbad, dubbele lavabo en een geÏntegreerde wasplaats. Apart toilet en een handige berging.
Bent u op zoek naar een commercieel pand met bijhorende woonst / investering? Aarzel niet om een bezoek te plannen en ontdek het potentieel van deze unieke eigendom in Gullegem!
Onze ref. DEV4746
FIT4FUN, een gekend begrip in de streek.
EPC D-labels en dus geen renovatieverplichting!
Preview met deze sfeervideo: https://youtube.com/shorts/LTfekioT1nM?feature=share
Indeling als volgt:
Klanten worden ontvangen in een fraai onthaal, dat tevens een volledig geïnstalleerde bar en relaxruimte bevat. Gezellige open indeling, 62,3 m² genieten!
Fitnessruimte op het gelijkvloers van maar liefst 244 m², aangevuld met een bovengedeelte van 66,5 m². De fitness is op heden volledig uitgerust en toestellen/inboedel kan worden overgenomen, waardoor jouw zaak direct kan worden opgestart!
Het pand beschikt over aparte kleedkamers voor mannen en vrouwen, elk 35 m² groot. Beide uitergerust met douchecabines voor extra comfort en privacy.
Verder zijn er ook nog aparte toiletten en lockers.
Bureauruimte / polyvalente ruimte (tot op heden beautysalon), aangevuld met een handige stockageplaats. Deze ruimtes maken het pand uitermate flexibel en geschikt voor diverse activiteiten.
De inpandige garage biedt extra opslagruimte of plaats voor 1 auto.
Verzorgde tuin met extra potentieel!
Boven het commerciële gedeelte bevindt zich een charmant duplex-appartement, mét een aparte ingang.
Indeling als volgt:
Ruime leefruimte met zicht op de Grote Ieperstraat en een aanpalende geïnstalleerde keuken met ontbijthoek. Onderhoudsvriendelijk terras met groenzicht.
Op de verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers. De badkamer is voorzien van ligbad, dubbele lavabo en een geÏntegreerde wasplaats. Apart toilet en een handige berging.
Bent u op zoek naar een commercieel pand met bijhorende woonst / investering? Aarzel niet om een bezoek te plannen en ontdek het potentieel van deze unieke eigendom in Gullegem!
Onze ref. DEV4746
Finances
Revenu cadastral
2.578 €
Informations cadastrales
34012 WEVELGEM 3 AFD GULLEGEM
Disponibilité
À l’acte
Bâtiment
Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
759 m²
Terrain
Surface de la parcelle
1.221 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
15,5 m
Lieu
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Aménagement
Cuisine
Oui
Surface cuisine
15 m²
Surface salle de séjour
22,1 m²
Confort
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
356
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20200304-0002255550-RES-2
Urbanisme
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Médias et téléchargements
Vidéo
https://youtube.com/shorts/LTfekioT1nM?feature=share
Aussi intéressant pour vous
Commercial à vendre
€ 595.000
xxxINW-Titeca&Geelen-Bissegemstraat 50
8560 Gullegem
A
Commercial à vendre
Contactez-nous
Oude Ieperstraat 32
8560 Gullegem
287
660
Commercial à vendre
€ 325.000
8560 Gullegem
453
D