House for sale in Avelgem with 4 bedrooms

In Avelgem bevindt zich deze ruime halfopen bebouwing met een stevige bouwstructuur en heel wat potentieel. De woning dateert uit 1964 en is ideaal voor wie op zoek is naar een te renoveren woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht. Dankzij de praktische indeling, de drie volwaardige slaapkamers, de ruime zolder en de verschillende extra ruimtes biedt deze woning tal van mogelijkheden. Je woont hier op een centrale ligging, vlakbij alle belangrijke invalswegen en de nodige voorzieningen, terwijl je toch kan genieten van een rustige woonomgeving.

Indeling
Via de inkomhal krijg je toegang tot de ruime leefruimte met eetplaats, de keuken met ontbijthoek en de garage. De leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een aparte eethoek. De keuken beschikt over een praktische ontbijthoek en sluit aan op een extra opbergruimte van maar liefst 18 m², ideaal als berging, opslagruimte of hobbyruimte. 

De garage biedt rechtstreeks toegang tot de tuin. In de tuin bevindt zich bovendien een aparte atelierruimte van 35 m². Ideaal voor iemand met een zelfstandig beroep of een uit de hand gelopen hobby!

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er ruimte om een bureauruimte in te richten en bevindt zich hier ook de badkamer.

Via een vaste trap bereik je de ruime zolder. Deze biedt extra mogelijkheden en kan, mits de nodige aanpassingen, ingericht worden als bijkomende slaapkamers, hobbyruimte of polyvalente ruimte.

Technisch
De woning dateert uit 1964 en beschikt over een stevige bouwstructuur met betonnen vloeren. Er is reeds centrale verwarming op aardgas aanwezig en de woning beschikt over een regenwaterput. Voor de woning geldt een renovatieverplichting, mits het isoleren van de zoldervloer met 16cm, kom je al terecht in een EPC van D.

Troeven

• Te renoveren woning met heel veel potentieel
• Stevige bouwstructuur
• 3 slaapkamers én de mogelijkheid tot het inrichten van de zolder
• Atelier van 35m² + opbergruimte van 18m²
• Nabij het centrum van Avelgem

Contact
Interesse in deze woning met tal van mogelijkheden? Contacteer Beau via beau@real-immo.be of 0494/52 19 62 voor meer informatie of een bezoek.