House for sale in Diksmuide with 7 bedrooms
€488,000
Is this feasible for you?
299
10.240
7
2
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Bent u op zoek naar een authentieke hoeve met karakter en uitstraling? Ontdek dan domein 'De Meerlaan', idyllisch gelegen in het landelijke Esen, op de hoek van de Steenstraat en de Schoorlingstraat. Deze unieke eigendom biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, natuur en potentieel, op een perceel van maar liefst 10.240 m².
Hier komen rust, ruimte en natuur harmonieus samen en geniet u dagelijks van de charme van het landelijke leven. De woning wordt omringd door bijhorende landerijen en een sfeervolle vijver, die samen zorgen voor een bijzonder kader en een permanent vakantiegevoel.
Ondanks de rustige en groene ligging geniet deze eigendom van een uitstekende bereikbaarheid. Zowel het centrum van Diksmuide als Zarren bevinden zich op korte afstand en zijn vlot bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de N35 beschikt u over een snelle aansluiting naar omliggende gemeenten en voorzieningen, waardoor winkels, scholen en andere dagelijkse faciliteiten zich binnen handbereik bevinden.
Indeling domein: ruime woning met uitbouw en aanpalende tuin met terras - 2 opritten en koer - schuur (voormalig restaurant met keukengedeelte en sanitair) - bijgebouw/garage - opslagruimte - bakkershuisje - serres - 20 zonnepanelen - natuurlijke vijver met bomenrijen - landerijen.
Opmerking: De horecafunctie wordt geacht vergund te zijn. Dit biedt mogelijkheden voor kandidaten die op zoek zijn naar een landelijke locatie voor de uitbating van een horecazaak, met inachtneming van de geldende wet- en regelgeving en eventuele vereiste vergunningen of toelatingen.
De woonst werd gedurende meerdere jaren gebruikt als kangoeroewoning, waardoor het op vandaag is opgedeeld in twee woongelegenheden met 2 verschillende busnummers en afzonderlijke nutsvoorzieningen. Het eigendom is echter wel nog steeds zone-eigen, waardoor een functiewijziging naar residentieel wonen nog dient gerealiseerd te worden. De huidige bestemming en de bestaande mogelijkheden bieden tevens diverse perspectieven, afhankelijk van de gewenste invulling en de geldende stedenbouwkundige regelgeving.
Met een huidige bewoonbare oppervlakte van 299 m² beschikt de woning over bijzonder veel ruimte en potentieel. Op heden omvat het geheel 7 slaapkamers, 2 badkamers, 2 leefruimtes, 2 keukens, een kelder en een ruime polyvalente ruimte met zonnig terras en directe toegang tot de vijver. De bestaande indeling maakt het bovendien mogelijk om het geheel eenvoudig opnieuw samen te brengen tot één ruime woning.
Een bijzondere troef van dit domein is de volledig biologisch beheerde grond, waar biodiversiteit centraal staat. Verschillende diersoorten vinden hier hun natuurlijke habitat en dragen bij aan een gezond ecologisch evenwicht. Zelfs de indrukwekkende oehoe, één van de grootste uilensoorten ter wereld, voelt zich thuis in deze unieke groene omgeving.
Troeven van deze eigendom:
• Landelijke locatie met vlotte bereikbaarheid;
• Perceeloppervlakte van ca. 10.240 m²;
• Volledig biologisch beheerde grond;
• Bijgebouw met aanhorigheden, serres en vijver;
• 7 slaapkamers en ruime polyvalente ruimtes;
• Mogelijkheid tot aankoop van extra landbouwgrond.
Droomt u van wonen en/of ondernemen in een rustige en groene omgeving? Dan zal deze verborgen, rustieke parel u ongetwijfeld weten te bekoren.
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Hier komen rust, ruimte en natuur harmonieus samen en geniet u dagelijks van de charme van het landelijke leven. De woning wordt omringd door bijhorende landerijen en een sfeervolle vijver, die samen zorgen voor een bijzonder kader en een permanent vakantiegevoel.
Ondanks de rustige en groene ligging geniet deze eigendom van een uitstekende bereikbaarheid. Zowel het centrum van Diksmuide als Zarren bevinden zich op korte afstand en zijn vlot bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de N35 beschikt u over een snelle aansluiting naar omliggende gemeenten en voorzieningen, waardoor winkels, scholen en andere dagelijkse faciliteiten zich binnen handbereik bevinden.
Indeling domein: ruime woning met uitbouw en aanpalende tuin met terras - 2 opritten en koer - schuur (voormalig restaurant met keukengedeelte en sanitair) - bijgebouw/garage - opslagruimte - bakkershuisje - serres - 20 zonnepanelen - natuurlijke vijver met bomenrijen - landerijen.
Opmerking: De horecafunctie wordt geacht vergund te zijn. Dit biedt mogelijkheden voor kandidaten die op zoek zijn naar een landelijke locatie voor de uitbating van een horecazaak, met inachtneming van de geldende wet- en regelgeving en eventuele vereiste vergunningen of toelatingen.
De woonst werd gedurende meerdere jaren gebruikt als kangoeroewoning, waardoor het op vandaag is opgedeeld in twee woongelegenheden met 2 verschillende busnummers en afzonderlijke nutsvoorzieningen. Het eigendom is echter wel nog steeds zone-eigen, waardoor een functiewijziging naar residentieel wonen nog dient gerealiseerd te worden. De huidige bestemming en de bestaande mogelijkheden bieden tevens diverse perspectieven, afhankelijk van de gewenste invulling en de geldende stedenbouwkundige regelgeving.
Met een huidige bewoonbare oppervlakte van 299 m² beschikt de woning over bijzonder veel ruimte en potentieel. Op heden omvat het geheel 7 slaapkamers, 2 badkamers, 2 leefruimtes, 2 keukens, een kelder en een ruime polyvalente ruimte met zonnig terras en directe toegang tot de vijver. De bestaande indeling maakt het bovendien mogelijk om het geheel eenvoudig opnieuw samen te brengen tot één ruime woning.
Een bijzondere troef van dit domein is de volledig biologisch beheerde grond, waar biodiversiteit centraal staat. Verschillende diersoorten vinden hier hun natuurlijke habitat en dragen bij aan een gezond ecologisch evenwicht. Zelfs de indrukwekkende oehoe, één van de grootste uilensoorten ter wereld, voelt zich thuis in deze unieke groene omgeving.
Troeven van deze eigendom:
• Landelijke locatie met vlotte bereikbaarheid;
• Perceeloppervlakte van ca. 10.240 m²;
• Volledig biologisch beheerde grond;
• Bijgebouw met aanhorigheden, serres en vijver;
• 7 slaapkamers en ruime polyvalente ruimtes;
• Mogelijkheid tot aankoop van extra landbouwgrond.
Droomt u van wonen en/of ondernemen in een rustige en groene omgeving? Dan zal deze verborgen, rustieke parel u ongetwijfeld weten te bekoren.
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Financial
Cadastral income
963 €
Building
Type of property
House
Subtype
Farm
Surface
299 m²
Terrain
Plot size
10.240 m²
Most recent urban destination
Landscape valuable agricultural area
Orientation garden
Southwest
Layout
Number of bedrooms
7
Number of bathrooms
2
Type of kitchen
Finished kitchen
Comfort
Lift
No
Electricity connection
Yes
Water connection
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
586
EPC label
F
Unique code EPC
20221028-0002710767-RES-2
Urban planning
Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)
Location
Steenstraat 5, 8600 Diksmuide488.000 EUR
Steenstraat 5
8600 Diksmuide
12.118 - 14.388 EUR
Estimated renovation budget to achieve an EPC D rating
Is this feasible for you?
With the expert advice of
1
Quickly check your feasibility
Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
With the expert advice of
2
Strengthen your offer with a feasibility certificate
Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.
With the expert advice of
3
Calculate your personalised home credit
Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.
Also interesting for you
House for sale
€ 485.000
Kruisstraat 19
8600 Diksmuide
268
498
5
2
C
House for sale
€ 495.000
Westbroekstraat 30
8600 Diksmuide
716
1.150
7
2
C
House for sale
€ 480.000
Keiemdorpstraat 74
8600 Diksmuide
Renovation budget calculated
F