House for sale in Diksmuide with 3 bedrooms
€545,000
Is this affordable for you?
396
895
3
2
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
We heten u graag welkom in deze karakteristieke villa te Woumen, een deelgemeente van Diksmuide. Deze villa biedt u een zee aan ruimte en mogelijkheden. Dit authentieke pand beschikt onmiskenbaar over een grote charme en uitgesproken karakter en kan tevens genieten van een groene oase van rust achteraan de woonst. Het eigendom is gelegen op een centrale locatie met een goede verbinding naar Diksmuide en Ieper. Bovendien is het perceel ook toegankelijk (2 garages en poort) achteraan via de Kerkhofstraat.
De woning kende door de jaren heen tal van upgrades wat resulteert in een gunstige energiescore zonder renovatieverplichting. Op heden wordt er verwarmd op centrale verwarming (aardgas). Daarnaast is het dak geïsoleerd en zijn de ramen voorzien van dubbele beglazing met automatische rolluiken. Tot slot beschikt men ook nog over zonnepanelen, een regenwaterput en steenput.
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Kelderverdieping: ruime en droge kelder.
Gelijkvloers: royale inkomhal met doorlopende gang en traphal - kantoor- en of praktijkruimte (gelijkvloerse slaapkamer mogelijk) - gezellige en warme woonkamer met eetplaats en salon - afzonderlijke, ingerichte keuken met halfopen eiland voorzien van alle comfort - aansluitende veranda - wasplaats/berging - apart toilet en doucheruimte - inpandige garage met zoldering.
Eerste verdieping: nachthal - 3 ruime slaapkamers met inmaakkasten - grote badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche, toilet en lavabomeubel.
Tweede verdieping: grote zolderverdieping opgesplitst in 2 delen en op heden gebruikt als opslagplaats. Deze verdieping kan uiteraard ook nog ingericht worden naar eigen wens.
Exterieur: Magnifieke, groene tuin met verschillende terrassen en diverse fruitbomen - groot bijgebouw (ca. 100 m2) met zolder dienst doende als opslagplaats met garage - extra garage (ca. 40 m2) met hoge poort geschikt voor mobilhomes en camionettes.
Leuk weetje: Deze woonst was destijds het verblijf van de voormalige burgemeester van Woumen. Door de riante, bruikbare vloeroppervlakte en de aparte ruimtes vooraan gelegen in de woonst leent dit authentieke pand zich alsook uitstekend voor zelfstandigen of vrije beroepers die een kantoor- en of praktijkruimte willen integreren in de woning.
Enkele troeven van de woning:
De woning kende door de jaren heen tal van upgrades wat resulteert in een gunstige energiescore zonder renovatieverplichting. Op heden wordt er verwarmd op centrale verwarming (aardgas). Daarnaast is het dak geïsoleerd en zijn de ramen voorzien van dubbele beglazing met automatische rolluiken. Tot slot beschikt men ook nog over zonnepanelen, een regenwaterput en steenput.
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Kelderverdieping: ruime en droge kelder.
Gelijkvloers: royale inkomhal met doorlopende gang en traphal - kantoor- en of praktijkruimte (gelijkvloerse slaapkamer mogelijk) - gezellige en warme woonkamer met eetplaats en salon - afzonderlijke, ingerichte keuken met halfopen eiland voorzien van alle comfort - aansluitende veranda - wasplaats/berging - apart toilet en doucheruimte - inpandige garage met zoldering.
Eerste verdieping: nachthal - 3 ruime slaapkamers met inmaakkasten - grote badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche, toilet en lavabomeubel.
Tweede verdieping: grote zolderverdieping opgesplitst in 2 delen en op heden gebruikt als opslagplaats. Deze verdieping kan uiteraard ook nog ingericht worden naar eigen wens.
Exterieur: Magnifieke, groene tuin met verschillende terrassen en diverse fruitbomen - groot bijgebouw (ca. 100 m2) met zolder dienst doende als opslagplaats met garage - extra garage (ca. 40 m2) met hoge poort geschikt voor mobilhomes en camionettes.
Leuk weetje: Deze woonst was destijds het verblijf van de voormalige burgemeester van Woumen. Door de riante, bruikbare vloeroppervlakte en de aparte ruimtes vooraan gelegen in de woonst leent dit authentieke pand zich alsook uitstekend voor zelfstandigen of vrije beroepers die een kantoor- en of praktijkruimte willen integreren in de woning.
Enkele troeven van de woning:
- Karaktervol en instapklaar;
- Geen renovatieverplichting en voorzien van zonnepanelen;
- Prachtige, groene tuin met diverse fruitbomen en aanplantingen;
- Toegankelijk met de wagen achteraan het perceel;
- Groot bijgebouw (ca. 100 m2) geschikt als opslagruimte en garage;
- 3 garages beschikbaar.
Financial
Cadastral income
689 €
Building
Type of property
House
Subtype
Villa
Surface
396 m²
Terrain
Plot size
895 m²
Most recent urban destination
Residential area
Garden
Yes
Layout
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Type of kitchen
Finished kitchen
Comfort
Lift
No
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
304
EPC label
D
Unique code EPC
20230508-0002885750-RES-1
Urban planning
Subdivision permit
No
Pre-emption right
Yes
G-score (building score)
D (medium flood risk under current climate)
Location
Woumenweg 207, 8600 Diksmuide545.000 EUR
Location
Woumenweg 207
8600 Diksmuide
Is this affordable for you?
Also interesting for you
House for sale
€ 545.000
Woumenweg 207
8600 Diksmuide
396
895
3
2
D
House for sale
€ 550.000
Ijzerlaan 5
8600 Diksmuide
282
5
B
House for sale
€ 510.000
Oostendestraat 6
8600 Diksmuide
211
1.681
3
1
E