House for sale in Werken with 6 bedrooms
€259,000
Is this feasible for you?
204
476
6
1
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden? Deze verrassend ruime eigendom in de Vladslostraat 22 te Werken (Kortemark) biedt u alle ruimte om uw woonwensen waar te maken.
Gelegen op een oost-georiënteerd perceel van 476 m² en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 204 m² (exclusief kelder, garage, berging en zolder), biedt deze woning u een zee aan ruimte.
Een absolute troef is de ruime gelijkvloerse polyvalente ruimte, die zich perfect leent als thuispraktijk, kantoor, vrij beroep, hobbyruimte of extra gelijkvloerse slaapkamer. Hierdoor geniet deze eigendom van een bijzonder veelzijdig karakter.
De woning dient verder gerenoveerd te worden en valt onder de renovatieverplichting. Toch werden reeds enkele belangrijke investeringen uitgevoerd. Zo werden alle ramen van de woning vernieuwd naar PVC-schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing en (automatische) rolluiken. Ook de voordeur en garagepoort werden reeds vervangen. Momenteel wordt de woning verwarmd met verschillende gaskachels (op aardgas). Daarnaast zijn een elektrische boiler van 15 liter en een elektrische boiler van 100 liter aanwezig.
Indeling van de ruimtes:
Bel Diksimmo op 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Gelegen op een oost-georiënteerd perceel van 476 m² en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 204 m² (exclusief kelder, garage, berging en zolder), biedt deze woning u een zee aan ruimte.
Een absolute troef is de ruime gelijkvloerse polyvalente ruimte, die zich perfect leent als thuispraktijk, kantoor, vrij beroep, hobbyruimte of extra gelijkvloerse slaapkamer. Hierdoor geniet deze eigendom van een bijzonder veelzijdig karakter.
De woning dient verder gerenoveerd te worden en valt onder de renovatieverplichting. Toch werden reeds enkele belangrijke investeringen uitgevoerd. Zo werden alle ramen van de woning vernieuwd naar PVC-schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing en (automatische) rolluiken. Ook de voordeur en garagepoort werden reeds vervangen. Momenteel wordt de woning verwarmd met verschillende gaskachels (op aardgas). Daarnaast zijn een elektrische boiler van 15 liter en een elektrische boiler van 100 liter aanwezig.
Indeling van de ruimtes:
- Kelder;
- Gelijkvloers: inkomhal - woonkamer bestaande uit zithoek en eethoek - keuken met aangenaam zicht op de tuin - grote polyvalente voorplaats, geschikt als slaapkamer, bureau, praktijkruimte of hobbykamer - badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet - voutekamer - traphal - apart toilet met lavabo - garage met aansluitende opslagruimte of werkplaats.
- Eerste verdieping: trap- en nachthal met toegang tot zolderluik - 6 slaapkamers.
- Grote, nog te isoleren bergzolder.
- Buitenruimte: De volledig afgesloten, oost-georiënteerde tuin vormt een aangename plek om tot rust te komen en beschikt over een terras, gazon, serre en tuinhuis.
Bel Diksimmo op 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Financial
Cadastral income
490 €
Building
Type of property
House
Subtype
House
Surface
204 m²
Terrain
Plot size
476 m²
Most recent urban destination
Residential area
Orientation garden
East
Layout
Number of bedrooms
6
Number of bathrooms
1
Surface area bathroom
7,64 m²
Comfort
Lift
No
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
725
EPC label
F
Unique code EPC
20260717-0003919131-RES-1
Urban planning
Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)
Location
Vladslostraat 22, 8610 Werken259.000 EUR
Vladslostraat 22
8610 Werken
6.978 - 8.272 EUR
Estimated renovation budget to achieve an EPC D rating
Is this feasible for you?
With the expert advice of
1
Quickly check your feasibility
Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
With the expert advice of
2
Strengthen your offer with a feasibility certificate
Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.
With the expert advice of
3
Calculate your personalised home credit
Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.
