House for sale in Merkem with 3 bedrooms

Kouterstraat 22,
8650 Merkem
  • 157 m² living
  • 375 m² plot
  • 3 bedrooms
  • 1 bathroom
  • Garden
  • Terrace
BEPCB

Description

Recent gerenoveerde woning (2026), centraal gelegen aan het marktplein van Merkem!

The description is not available in English.
Deze recent gerenoveerde rijwoning is centraal gelegen aan het marktplein van Merkem en combineert hedendaags wooncomfort met het karakter van een authentieke woning. Dankzij de uitgevoerde renovaties, hoogrendementsbeglazing, dakisolatie en het gunstige EPC-label B geniet u hier van een energiezuinige en instapklare woning.

Op het gelijkvloers bevinden zich een aangename leefruimte, een ruime halfopen keuken met bijzonder veel kastruimte en de nodige aansluitingen voor een kookplaat, dampkap en vaatwasser. Via het grote schuifraam bereikt u het terras en de diepe, zuidwestgerichte tuin. Achteraan bevinden zich bovendien twee praktische bergingen, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal... Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet, een praktische wasplaats en een droge kelder.

De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer, ingericht met een lavabomeubel, een ruime inloopdouche en een tweede toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime master bedroom met zichtbare houten balken, die het authentieke karakter van de woning extra benadrukken.

Een instapklare woning met een centrale ligging, een praktische indeling en verrassend veel opbergruimte, waar hedendaags wooncomfort en het authentieke karakter van de woning mooi samenkomen.

Interesse? Maak dan nu een afspraak voor een bezoek ter plaatse!

De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.

Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten

EPC: B-Label (Ref. NI27630)

Don't be too late!

Do you have questions or would like to schedule a visit?

Residentievastgoed - Diksmuide
Residentievastgoed - DiksmuideDe Breyne Peellaertstraat 5, 8600 Diksmuide

€299,000

Kouterstraat 22
8650 Merkem

Financial

Cadastral income
233 €
Cadastral info
HOUTHULST / AFD 2 / MERKEM
Availability
From deed

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
157 m²
See all features
Constructed area
95 m²
State building
Good
Type of roof
Gable roof
Type of buildings
Closed
Façade width street side
6 m
Construction year
1930
Renovation year
2026
Floor
3
Number of floors
2

Terrain

Plot size
375 m²
Most recent urban destination
Area intended for other land uses
Surface garden
280 m²
See all features
Orientation garden
Southwest
Plot width
8,1 m
Plot depth
50 m

Layout

Number of bedrooms
3
Surface bedrooms
13 m²; 13,4 m²; 25,3 m²
Number of bathrooms
1
See all features
Kitchen
Yes
Surface kitchen
21 m²
Type of kitchen
Partially installed
Living room surface
28 m²
Toilet
Yes
Number of toilets
2
Terrace
Yes
Terrace surface
23,5 m²
Cellar
Yes
Cellar surface
15,5 m²

Comfort

Shutters
Yes
Electricity connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
193
EPC label
B
Unique code EPC
20260701-0002962037-RES-2
See all features
EPC expiry date
01-07-2036
Type of glazing
Double glazing
Window profiles
PVC
Type of heating
Condensation; Gas

Urban planning

Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Building permit
No
Subdivision permit
No
See all features
Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
A (no flood modeled)
Flood-prone area
Not located in a flood-prone area

Location

Kouterstraat 22, 8650 Merkem

Show route

Also interesting for you

Contact the agent

Find out what seems feasible for you

Find your dream home in the Immoscoop app