Building land for sale in Koekelare
Building land | Land
€299,000
Is this feasible for you?Unknown
2.030 m²
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Langs de Provinciebaan in Koekelare bevindt zich deze ruime en veelzijdige eigendom op een perceel van maar liefst 2.030 m².
De eigendom omvat twee bestaande woningen en vergunde loodsen en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime woonomgeving, renovatieproject of eigendom met toekomstperspectief.
De landelijke ligging zorgt voor rust, ruimte en mooie open zichten over het omliggende landschap, terwijl de Provinciebaan garant staat voor een vlotte bereikbaarheid. Koekelare, Diksmuide en Torhout zijn gemakkelijk bereikbaar en ook winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte rijafstand.
Een eigendom met ruimte én toekomstperspectief
De bestaande woningen kunnen gerenoveerd en gemoderniseerd worden, waardoor een ruime woonoplossing kan worden gecreëerd met behoud van de bestaande structuur en de landelijke omgeving.
Daarnaast biedt de eigendom, volgens voorafgaand overleg met de stedenbouwkundige dienst, bijzondere ontwikkelingsmogelijkheden. Rekening houdend met de bestaande vergunde loodsen werd bevestigd dat een afwijking op de gebruikelijke voorschriften mogelijk is. Mits het bekomen van de nodige omgevingsvergunningen bestaat hierdoor de mogelijkheid om twee halfopen nieuwbouwwoningen van maximaal 1.000 m³ per woning te realiseren of uiteraard is één villa ook mogelijk.
Elke woning kan daarbij worden voorzien van een ruim woningbijgebouw, waarbij momenteel wordt gedacht aan bijgebouwen van circa 160 m² en 215 m². Dit biedt heel wat mogelijkheden voor bijvoorbeeld garages, hobbyruimtes, opslag of andere functies, afhankelijk van de uiteindelijke invulling en vergunning.
Of u nu kiest voor renovatie van de bestaande woningen, een nieuwbouwproject of een andere ontwikkeling binnen de mogelijkheden van de geldende regelgeving: deze eigendom biedt een uitzonderlijke basis om uw woon- of vastgoedplannen te realiseren.
Bovendien geldt er een vrijstelling van het oriënterend bodemonderzoek, wat een bijkomend voordeel vormt bij de verdere ontwikkeling van het perceel.
EPC huis nummer 14: 20250630-0003636893-RES-1 - score: 840 kWh/m² jaar - label F
EPC huis nummer 16: 20250630-0003636924-RES-1 - score: 396 kWh/m² jaar - label D
Hebben we uw interesse gewekt? Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse?
Aarzel dan niet en contacteer ons kantoor op het nummer 051 50 11 51 of mail naar info@diksimmo.be.
De eigendom omvat twee bestaande woningen en vergunde loodsen en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime woonomgeving, renovatieproject of eigendom met toekomstperspectief.
De landelijke ligging zorgt voor rust, ruimte en mooie open zichten over het omliggende landschap, terwijl de Provinciebaan garant staat voor een vlotte bereikbaarheid. Koekelare, Diksmuide en Torhout zijn gemakkelijk bereikbaar en ook winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte rijafstand.
Een eigendom met ruimte én toekomstperspectief
De bestaande woningen kunnen gerenoveerd en gemoderniseerd worden, waardoor een ruime woonoplossing kan worden gecreëerd met behoud van de bestaande structuur en de landelijke omgeving.
Daarnaast biedt de eigendom, volgens voorafgaand overleg met de stedenbouwkundige dienst, bijzondere ontwikkelingsmogelijkheden. Rekening houdend met de bestaande vergunde loodsen werd bevestigd dat een afwijking op de gebruikelijke voorschriften mogelijk is. Mits het bekomen van de nodige omgevingsvergunningen bestaat hierdoor de mogelijkheid om twee halfopen nieuwbouwwoningen van maximaal 1.000 m³ per woning te realiseren of uiteraard is één villa ook mogelijk.
Elke woning kan daarbij worden voorzien van een ruim woningbijgebouw, waarbij momenteel wordt gedacht aan bijgebouwen van circa 160 m² en 215 m². Dit biedt heel wat mogelijkheden voor bijvoorbeeld garages, hobbyruimtes, opslag of andere functies, afhankelijk van de uiteindelijke invulling en vergunning.
Of u nu kiest voor renovatie van de bestaande woningen, een nieuwbouwproject of een andere ontwikkeling binnen de mogelijkheden van de geldende regelgeving: deze eigendom biedt een uitzonderlijke basis om uw woon- of vastgoedplannen te realiseren.
Bovendien geldt er een vrijstelling van het oriënterend bodemonderzoek, wat een bijkomend voordeel vormt bij de verdere ontwikkeling van het perceel.
EPC huis nummer 14: 20250630-0003636893-RES-1 - score: 840 kWh/m² jaar - label F
EPC huis nummer 16: 20250630-0003636924-RES-1 - score: 396 kWh/m² jaar - label D
Hebben we uw interesse gewekt? Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse?
Aarzel dan niet en contacteer ons kantoor op het nummer 051 50 11 51 of mail naar info@diksimmo.be.
Building
Type of property
Plot
Subtype
Plot
New building
No
Terrain
Plot size
2.030 m²
Most recent urban destination
Agricultural area
Layout
Number of bedrooms
0
Number of bathrooms
0
Number of toilets
0
Comfort
Lift
No
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
840
EPC label
F
Unique code EPC
20250630-0003636893-RES-1
Urban planning
Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)
Location
Provinciebaan 14 -16, 8680 Koekelare299.000 EUR
Provinciebaan 14 -16
8680 Koekelare
Is this feasible for you?
With the expert advice of
1
Quickly check your feasibility
Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
With the expert advice of
2
Strengthen your offer with a feasibility certificate
Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.
With the expert advice of
3
Calculate your personalised home credit
Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.
Also interesting for you
Land for sale
€ 280.980
Hovaerestraat 68
8680 Koekelare
1.388 m²
A
Land for sale
€ 280.980
Hovaerestraat
8680 Koekelare
1.388 m²
Land for sale
€ 195.000
Moscou 25
8680 Koekelare
1.113 m²
A