House for sale in Oostrozebeke with 3 bedrooms

Ben je op zoek naar een woning met handelspand te koop in Oostrozebeke of een ruime gezinswoning die je nog volledig naar eigen smaak kan afwerken? Dan is dit veelzijdige pand beslist een bezoek waard.

Dit handelspand met aanpalende woonst is gelegen in de Kalbergstraat 118 te Oostrozebeke, op een ruim perceel van 768 m². Het commerciële gelijkvloers heeft een oppervlakte van ongeveer 250 m², terwijl de woonst op de verdieping circa 100 m² beslaat. Dankzij de zuidgerichte tuin, dubbele garage en voldoende parkeergelegenheid biedt dit pand een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit.

Indeling handelspand: Het gelijkvloers omvat een ruime handelsruimte, momenteel ingericht als een sfeervol café. Verder vind je hier: een berging, een aparte opslagruimte, een bijkeuken en een volledig uitgeruste sanitaire zone.
Aansluitend is er een overdekt multifunctioneel gedeelte, ideaal als opslagruimte of atelier. Daarnaast zijn er nog een aparte was- en technische ruimte en een praktische berging onder de trap.
Dit maakt het pand bijzonder geschikt als handelspand voor diverse commerciële activiteiten zoals een café, kapperszaak, broodjeszaak of atelier.

Indeling woonst: via een aparte ingang bereik je de woonst op de eerste verdieping. Deze bestaat uit: een aangename leefruimte met aansluitende keuken, drie comfortabele slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. Bovendien is er een zolder over de volledige oppervlakte, die extra mogelijkheden biedt voor stockage.

De zuidgerichte tuin zorgt voor een aangename buitenbeleving, terwijl de dubbele garage/atelier heel wat extra opberg- en werkruimte biedt — ideaal voor zelfstandigen of creatieve projecten.

Algemene info & troeven:
- Energiezuinige upgrades: PVC-ramen (2002), condenserende gasketel (2017) en spouwisolatie (2019)
-Geen renovatieplicht (EPC-label C)!
-Voldoende parkeergelegenheid
-Verhuurd tot 1 augustus 2026

Wil je meer informatie over deze woning met handelspand te koop in Oostrozebeke of wens je een bezoek in te plannen? Contacteer Immo Margaux.